“地下停车场一直没启用，我们的电动车天天在楼下风吹雨淋，小区环境也很乱。”10月9日，二七区鑫苑名城2号院业主杨女士向郑州发布·郑在办反映，小区公寓楼交房已经两年时间，但地下停车场迟迟没有交付，业主的电动车和机动车无处停放。

正观新闻·郑州晚报记者 汪永森

文/图

探访

工程已竣工验收却无车辆停放

记者来到位于嵩山路与南四环交叉口东北区域的鑫苑名城2号院，出行早高峰已经过去，院门外的道路上依然停放着10多辆机动车，楼下停了不少电动车。进入地下车库，发现内部照明已经打开，车位和通道也经过了清扫保洁，但车库内数百个停车位上不见车辆停放。

4号楼下的一份《郑州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收意见书》显示，“2023年1月13日通过了包括人防工程竣工验收核实、建设工程竣工消防验收、建设工程竣工验收、建设工程规划核实、建设工程档案验收的联合验收”“项目联合验收结论为合格”，也表明了地下停车场所在的人防工程已经通过竣工验收。

回复

车库交付与否和公寓业主无任何关系

对于业主反映的开放地下停车场缓解停车矛盾一事，鑫苑物业工作人员称，地下停车场存在部分漏水点，目前仍处于维修状态，工期持续时间在半年左右，真正开放使用可能要到明年3月份。“开放停车场后，我们也能收到租金，但维修的事情是开发商在处理，现在业主的车辆是协调集中在东边的一块场地停放。”

对于该处地下停车场的使用问题，二七区相关部门也曾回复：该处地下停车场与住宅地下停车场性质不同，住宅停车场主要针对小区业主提供，鑫苑名城2号院由于土地使用性质关系，地下停车场建成后并不会出售给个人，而是按时长收费的公共停车场，其交付与否和公寓业主无任何关系，待小区的商业项目竣工投入使用后即会开放。