●一个物业服务区域成立一个物业管理委员会

●由业主代表和街道办事处（乡镇人民政府）、社区居（村）民委员会代表共同组成

●人数由七至十一人单数组成，其中已交付物业的业主人数不得少于二分之一

●对于需要业主共同决定的事项不得擅自作出决定

●对利用物业服务区域内公共部位、共有设施设备经营的，应设立公共收益专用账户，并定期公布公共收益收支情况，接受业主监督……

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