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第A03版:观点·声音 | 上一版3 4下一版 | ![]() |
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据媒体报道,2024版《深圳市建筑设计规则》将正式发布,修订内容包括备受市民关注的减少住宅公摊面积、有效提高得房率、住宅和宿舍实行150米限高等。 有关住宅公摊面积的话题近年来频频引发争议。为减少因房屋面积、计价造成的矛盾纠纷,不久前广东省肇庆市宣布,商品房实行按套内面积计价宣传销售,即取消“公摊”。而深圳市减少“公摊”提高得房率,也颇具新意。实际上,任何住宅设计都避免不了“公摊”。因为“公摊”包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等公共建筑部分,可以说住宅楼与“公摊”无法切割。而取消或减少“公摊”,各有其现实意义。减少“公摊”后,无论是得房率增加还是物业费等减少,显然都会让购房者受益,自然会有更多获得感。这有望鼓励住房消费,推动楼市健康发展。 |
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