本报讯（记者 孙雪苹）昨日，记者从省住房城乡建设厅获悉，我省印发《河南省物业服务企业信用管理实施办法（试行）》（下称“办法”），建立物业服务企业“信用报告”，并通过公开信息、信用等级评价及监督等手段，对物业服务企业进行信用管理，进一步规范物业行为。

“信用报告”包含哪些方面？办法明确规定，信用信息由本省行政区域内的物业服务企业、物业服务项目负责人及物业服务企业主要管理人员的基本信息、优良信用信息、不良信用信息构成，并将不良信用信息分为A类、B类和C类3种类型。该办法适用于在本省行政区域内开展物业服务活动的市场主体的信用管理。

“信用报告”依法通过省物业信用平台向社会公开，并实现与同级信用信息共享平台对接共享。而不良信用信息公开期限一般为3个月至3年，并不得低于相关行政处罚期限，其中涉及特种设备、安全生产、消防领域行政处罚信息最短公示期1年。

此外，办法从市场行为规范、物业安全管理、“红色物业”创建、智慧物业建设、履行社会责任5个维度对物业服务企业展开信用评价，鼓励其争优创“星”。每个类别单独评定，达80分（含）以上可获得该项星级认定。

“优良信用信息在所属星级分类评定时予以加分处理，不良信用信息则会扣分甚至不予星级评定。”省住房城乡建设厅房地产市场监管处相关负责人表示，并鼓励招标单位将信用等级作为招标的参考依据，对信用等级为三星级及以上企业展开行业评优评先，对未获得星级认定或存在A类不良信用的，采取加强监管、限制享受奖励补贴等惩戒措施。