据报道，潘女士和丈夫自2018年到杭州生活以来，一直租房住。最近，潘女士买了新房，要求提前退租，没想到房东却突然翻脸，马上列出清单要求赔偿，除了要收违约金、押金，还列出一系列电器损耗费。

租客把房子住“旧”了，收点“房屋青春损失费”，房东似乎还觉得收得在理。可事实上，房东讲的不是道理，是歪理。一手交房、一手交租，租金本就包含使用房屋的正常折旧。民法典规定：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。也就是说，对租客而言，所谓房屋损耗费，纯属巧立名目的乱收费。想要管住“无良”房东、保护“无助”租客，得靠法律、靠制度、靠规则，进一步健全住房租赁市场纠纷调解机制，建立更为便捷高效低成本的争端解决方式。更重要的是，公道自在人心。要知道，靠刁难讹诈赚的钱，早晚也将反噬己身。