本报讯（记者 鲁燕 通讯员 马营慧 梁晓静）设备租赁业务中，一方有时看到设备外观比较新，在不试用的情况下，就签订租赁合同并支付租金，往往会吃“哑巴亏”。今天，一起来看看新密市法院审理的一起租赁合同纠纷案。

2023年，赵某在网上看到“某袜业合作模式”，称合作加工户足不出户就能轻松创业。赵某经过多次与河南某实业发展公司联系后，并于2023年10月30日到该公司实地考察并签订租赁合同。合同对合作共识、设备的租赁与租金（租金17500元/台/年，8台共计11.7万元）、双方的权利及义务等进行了约定。当日，赵某支付1万元定金，在收到8台织袜机及辅助设备后，向该公司支付租金8万元（欠2万元租金未付），安装费3000元、运费4000元。

在设备试产期间，赵某发现该批机器在工作运转过程中会出现“跳针、卡线、断针，不能连续工作”等问题，且一直未有技术指导。双方多次协商无果后，赵某向新密法院提起诉讼，请求解除租赁合同，并要求河南某实业发展公司退还设备租金9.3万元，赔偿运费、厂房租金、工人宿舍租金、工人工资等各项经济损失73583元，并按照支付合同款100%赔偿违约金11.7万元，各项共计283583元。

法院审理认为，因设备故障导致无法持续正常生产，依法判决解除租赁合同。赵某未按照合同约定足额支付履约金，本身也存在违约行为。综合考虑赵某的实际损失，根据公平原则和诚实信用原则，判决河南某实业发展公司向赵某返还租金9.3万元，并按照租金的5%支付违约金4650元，赵某将租赁物返还给河南某实业发展公司，运费由后者承担。