据《工人日报》报道，近期，山西省、太原市引导建立和规范社区物业的退出机制，让想要实现撤离的物业服务企业、想要更换物业或实现业主自治的业主，乃至想要接手物业服务的第三方，都能做到有据可依。

《民法典》《物业管理条例》等法律法规赋予了业主更换物业企业的权利。可在现实生活中，有些业主对物业公司的服务不满意，却面临想换换不了以及不知道怎么换的尴尬局面。在僵持的关系中，双方相互掣肘，相互“伤害”，物业服务进入恶性循环。山西省以及太原市出台的物业企业退出办法，详细系统地规定了物业企业履约不到位、侵占业主权益、按合同约定提前解约等退出情形，要求物业企业在符合这些情形时退出住宅小区，不得以物业服务中的债权债务纠纷未解决、阶段工作未完成等为由拒绝退出。给物业企业定“下课”规矩，能让业主解约权更明白，同时也给物业企业戴上了监督“紧箍”。