本报讯（记者 鲁燕 通讯员 叶春苗 常晓亮）装修砸错房！黄宏、林永健和巩汉林演出的小品《装修》中出现的情节，居然在河南省新郑市真实上演。吴某安排表弟赵某为其装修拆房，却未告知正确的门牌号信息，赵某也未仔细核实，仅凭感觉开始对房屋大肆拆除，造成牛某的房屋损失10多万元。今天，一起来看新郑市人民法院对这起因拆错房引起的财产损害赔偿纠纷案的审理结果。

2024年7月底，吴某在新郑市某小区3单元6层购买了一套二手房。从购房到成交，吴某仅实地看过该房屋一次。牛某是该单元6层601号房屋业主，与吴某互为邻居，因工作不便，牛某不常在此居住。

8月初，吴某计划装修房子，便安排从事装修工作的表弟赵某负责拆除装修。然而，吴某在交代任务时，没有给赵某开门钥匙，也未告知房屋具体门牌号，仅以“东户、西户”模糊指示。没想到赵某带着工人来到地方，没有向物业报备询问情况，也没有再次向吴某核实房屋信息，错误地将邻居牛某家当成表哥家，直接几大锤把房门砸开。赵某进入房屋后，便自作主张将牛某家中原有的房屋装饰、家具、家电以及各类生活物品进行了拆除、毁损，部分物品被转卖。

8月15日上午，小区物业巡查时发现，牛某家门没锁，屋子被拆除得像个垃圾场，便打电话向牛某核实，询问是不是家中在装修，要求其缴纳垃圾清运费。牛某接到电话连忙回家，看着房子被破坏，他以为是进小偷了，急忙报警。

警方很快锁定赵某，赵某承认是其为表哥装修认错了房屋，并愿意赔偿牛某损失，但对于赔偿方式和赔偿金额双方协商未果，牛某将赵某、吴某起诉至法院，要求赔偿财产损失共计16万元。

法院审理认为，赵某作为直接实施破坏行为人，在进入房屋前未履行合理的核实义务，未向小区物业报备，在未确定房屋权属的情况下贸然行动，存在不可推卸的过错；吴某作为雇主，在安排工作时未能向赵某提供准确、清晰的房屋信息，导致赵某误闯他人住宅并造成严重损害，其疏忽大意与牛某的损失之间存在因果关系，同样不能免除赔偿责任。根据相关法律法规，结合案件的具体事实与证据，判决赵某和吴某共同赔偿牛某各项损失共计14万元。