本报讯（记者 鲁燕）父亲买房后，将房产过户给儿子结婚，婚后儿子要卖房，父亲担心被“扫地出门”，这事儿该怎么办？今天，来看郑州市惠济区人民法院近期审理的一起案件，了解一下民法典关于居住权的规定。

2006年8月，王某和母亲刘某一同凑钱，购买了一套复式楼供一家人居住，并登记在了母亲刘某名下。2018年9月，王某的儿子小王结婚时，刘某将房子转移登记到小王的名下，小王承诺，父亲王某在有生之年都可以住在房子内，日后卖房等也会先征求父亲意见。

2023年10月，王某发现儿子小王准备将房子挂在中介出售，因担心房屋出售后自己会被“扫地出门”，王某与小王多次沟通无果后，向法院起诉，请求确认自己享有该房屋的居住权，小王协助自己办理房屋的登记手续。

承办法官考虑到案件双方当事人的特殊关系，多次组织双方“面对面”调解，劝说双方通过沟通解决问题。最终，双方自愿达成调解协议：确认王某对案涉房屋享有居住权，小王于半年内配合王某办理房屋的居住权登记手续。由此既保障房屋所有权，又让王某“老有所居”。父子关系得到缓和。