昨日，记者从郑州住房公积金管理中心获悉，为持续深入推进“减证便民”，提高政务服务质效，该中心依托数据共享实效，在个人住房贷款“一张身份证”办理的基础上，对商业银行个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（简称“商转公”贷款）办理材料进行了精简，自7月9日起，郑州“商转公”贷款业务“先还再贷”模式实现“一证办”，“直还”模式只需“一证两函”。

办理材料大幅度精简

“先还再贷”模式的纸质材料由原来的10项减为1张身份证即可办理，采用该模式的申请人仅需提供房屋产权人的身份证原件，即可到郑州市各政务服务中心公积金窗口申请办理。

“直还”模式纸质材料由原来的11项减为3项，采用“直还”模式的申请人，仅需提供房屋产权人身份证原件和银行出具的《同意提前结清商业贷款函》《同意办理顺位抵押函》，即可申请办理。

据了解，“商转公”贷款业务不属于住房公积金的基本业务范畴，一般采用“先还再贷”模式。郑州住房公积金管理中心为帮助解决商贷购房家庭自筹资金问题，推出“直还”模式，即用公积金结清商贷余额，把商贷转换为公积金贷款，降低缴存职工购房利息支出。

自去年5月6日郑州开展“商转公”贷款业务以来，该中心已累计发放资金168.72亿元，惠及27893个家庭。按照户均贷款60万元、20年期限测算，累计可为申请家庭节省贷款利息约14亿元，每户家庭可节省利息约5万元。其中，使用“直还”模式办理的家庭占“商转公”贷款全部业务的60%。

办理流程进一步优化

除了办理材料得到精简，“先还再贷”的办理流程也得到了进一步优化，现在可少往银行跑一趟，无需提前到商业银行出具贷款余额证明，可直接到公积金中心办理贷款审批。

申请人与银行协商结清商贷后，将房屋抵押注销证明和商贷结清证明等材料一并提交即可。原商贷的相关信息将通过征信系统直接核验。

需要提醒的是，必须在“商转公”贷款业务办理过程中结清商贷才符合转换要求，在“商转公”贷款业务申请前结清商贷的，不能再办理。

办理时如有疑问，可拨打“0371-12329”客服热线（7×24小时服务），或通过郑州市各政务服务中心公积金办事窗口、郑州住房公积金管理中心官方网站、“郑州住房公积金”微信公众号进行咨询了解。

本报记者 孙雪苹