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第B57版:第一地产
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掀开“爱幕”
建筑之爱
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建筑之爱

中原网  日期: 2007-07-19  来源: 郑州晚报  
  很多人都认同,一个企业家对企业的影响是决定性的。虽然咨询公司、管理公司可以给人和一个公司制定一套冠冕堂皇的发展战略,但世界上根本不存在一套脱离了企业家能力还能成功的战略。作为广厦的总经理,毋尚梅在领导风格中的感性与理性可能各占一半比例。

  在地产运作上,毋尚梅非常强调项目的个性化,“每个项目就要有每个项目的个性,绝不能随波逐流”。在做专家花园项目时,市场上的“Town House”概念非常火爆,开项目讨论会时,很多人建议借助这一浪潮,顺势复制“Town House”。但毋尚梅并不认同,而是独辟蹊径,提出了叠加别墅的创新概念,促成了专家花园在市场上一路飘红。

  而在广厦城市之巅项目上,毋尚梅则一改以往城中村改造项目“拆掉旧房盖新房”的模式,提出了“和谐升级改造”的开发理念。在接下任寨新村的改造项目之后,毋尚梅并没有急于拆迁动工,而是考虑如何保留这片土地的文化底蕴与生活情节,在这一基础上进行改造、升级。于是,毋尚梅领着公司销售部、策划部的一群员工开始在项目所在地“散步”,就是为了发现这片土地的“灵气”与“脉络”。一群人从早走到晚,连走了三天,却“没有感觉”。直到第四天毋尚梅偶然发现:很多人都沿着任寨新村中间的一条小胡同行路。外面有多少宽阔大道也不曾熙熙攘攘,为什么这一条小街却人气这么旺?

  毋尚梅“打破砂锅问到底”,一连问了几位路人,大家告诉她:一是便捷,可以很方便地直接从红旗路抵达红专路;二是清静,外面的主干道都是车水马龙的,走这条小路僻静啊。就此“一语点醒梦中人”。毋尚梅马上收兵,回公司召开总经理会议,经过几番规划方案调整,最终,“情人街”项目敲定。

  在项目定位上频出“奇招”,而在房地产决策方面,毋尚梅更喜欢雷厉风行。她告诉我们,自己前段时间在读一本介绍香港女首富龚如心传奇人生的书籍,很欣赏龚如心这个人做事的风格。书中有这样一个事例,龚如心拿到如心广场项目之后,就说:“我噼里啪啦乱算一遍,认为可以,就这样定了。”

  毋尚梅告诉我们:“我在做事上有时也是如此,不喜欢按照繁琐的正规程序,一步、一步、一步,看这个项目能做不能做……这样很耽误事儿。比如我在做‘情人街’时,一拿到这个项目,在提交工程部之前,我就已经把成本核算过了。其实龚如心说她是‘噼里啪啦乱算’,其实不然,她在长期的商业运作实践下,脑子里已经积累了经验,所以能够迅速决断。我在做项目时也是这样要求自己:要心中有数,决策非常快,不要拿到项目之后拖拖拉拉的,再三考虑仍犹豫不决。”

  作为广厦置业总经理的毋尚梅,心目中最理想的生活状态就是现在,因为现在就很“幸福”,无论家庭、事业还是生活状态,都很幸福。而“情人街”项目,正在把爱注入,在毋尚梅眼里,项目建成,有爱溢出。

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