●当今郑州无论是金融还是消费中心都已经偏向东区。

　　●扩城进商，曼哈顿成为东区新的商业中心的激活素。

　　●房地产除了建筑上的精雕细琢外，还要有很强的市场把控能力。

　　□晚报记者 卢林

　　“２１２５号，２１２５号的朋友来了没有。”没等主持人话音落下，坐在台下的秦先生迅速跃出人群，冲上前台。经过近两个小时的等待，他终于听到了自己所持的号码。验证、选房、签约……一系列程序走过之后，秦先生终于在金水路与未来大道交会处，这个被人们称作黄金区域的位置，拥有了自己的“领地”。“这次虽然没选到之前期望的那套房子，但还是很幸运地选到了一套位置不错的房子。”看到广场上还有数千人在那里等候，秦先生在感到幸运的同时，对选房的结果还是相当满意的。

　　这是６月３０日，秦先生在曼哈顿国际公寓开盘现场亲历的场面。那天金水路和未来大道交会处，曼哈顿营销中心广场现场近３０００人等候选房，一度让过往的行人叹为观止。实际上这样的场面，居住在附近的人们已经不是头一次见到了，在今年以前，曼哈顿首府和商业第五大道开盘的时候场面均有过之而无不及。从１月到６月，５个月内曼哈顿连续３次开盘，不仅创造了浩大的声势场面，同时也创造了１５亿的销售奇迹。

　　对于郑州房地产并非异常热闹的今天，一个外来企业能把郑州房地产这个“经”念得如此之好，其背后又有怎样的背景和秘密呢？今天我们将再一次推开曼哈顿广场的成功之门，找寻１５亿背后究竟隐藏着什么。