市民在市房管局办理交易手续。（资料图片）

　　本周起，市民买房时如果想了解所买的房子是否有抵押、一房多卖等情况，可凭有关证件到市房管局郑东新区办事大厅以及西郊的房地产大厦11楼直接查询。市房管局昨日召开新闻通气会，市房管局郑东新区办事大厅从本周一正式开通了房屋信息查询窗口。晚报记者 胡审兵／文 白韬／图

　　登记机关对房屋权利的记载信息，凭证件都可查询

　　根据规定，房屋权属登记信息，包括原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据，以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，包括房屋自然状况（坐落、面积、用途等）、房屋权利状况以及登记机关记载的其他必要信息。

　　房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，任何单位和个人凭有关证件都可以公开查询。

　　

　　房屋原始登记凭证

　　只有六类人可以查

　　房屋权利人或者其委托人，房屋继承人、受赠人和受遗赠人，国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门和证券监管部门，公证机构、仲裁机构，仲裁事项、诉讼案件的当事人可以查询本人或者相关房屋的原始登记凭证。

　　

　　涉及安全及军事等需保密的房屋信息不能查

　　对于涉及国家安全、军事等需要保密的房屋权属登记信息，需经过国家安全、军事等机关同意后方可查询。对于直管公房的房屋权属登记信息查询，需要市直管公房管理部门出具证明。

　　

　　房主的家庭住址、身份证号、手机及住宅电话等不能查

　　单位和个人不提交合法身份证明的；查询人要求查询房屋权利人的家庭住址、身份证号、手机及住宅电话号码、交易价格、评估价格的；查询人不能准确确认房屋权利人或者房屋坐落的；涉及国家安全等未经有关单位同意以及法律法规等相关规定不宜公开的房屋权属登记信息不予查询。

　　

　　查询房屋信息个人要带身份证原件，单位要带介绍信

　　市民如果想查询房屋权属登记信息，需要在市房管局信息查询窗口填写《郑州市房屋权属登记信息查询申请表》，在知道房屋权利人的名字、房屋坐落（室号、部位）或者权属证书编号两种情况下，填写需要查询的事项。如果想知道该房子是否有抵押或者想知道该房子是否办过房产证等，应出具查询人的有效身份证明。

　　如果想查询房屋原始登记凭证的，除提交以上材料外，还要按相关规定提交有关证明文件。

　　

　　查询内容一般不得复印

　　根据规定，房屋权属登记档案内凡是房屋权属登记机构的审核表、总目表、分目表、备考表等非权属登记依据，一般不得复印。查询人需要复印原始登记凭证的，应经查询机构同意。

　　查询人要求出具查询结果证明的，查询机构经审核后，可以出具查询结果证明。

　　查询房屋信息必须在指定地点查阅

　　市房管局有关负责人指出，目前市房管局郑东新区办事大厅的７６号窗口为房屋信息查询窗口，同时西郊的房地产大厦１１楼也可以查询房屋信息。如果市民查询房屋信息不出文字材料，不收取费用；如果出文字材料，则每次查询费用为１０元。而此前查询的费用为５０元。市房管局郑东新区办事大厅咨询电话为６７８８９１６１，西郊房地产大厦（老市房管局位置）咨询电话为６７１８２１２１。