在两会上,有人大代表提出,过去的宏观调控降低了投资和商品房的供给,但是却降低不了房价的虚涨,新一年针对虚高房价将会出台更多的相关政策。
□晚报记者 王亚萍
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三成人超过住房消费警戒线,政府应采取措施干预房价上涨
两会期间,全国人大代表、广州市长张广宁面对诸多记者的追问,郑重表示今年的广州房价一定会降,让中低收入的市民先不要着急买房。这一表态,使更多的买房人满怀希望。而在两会关注度的调查中,房价是市民最关注的问题。
“其实,2006年下半年房价已经没有上半年涨得快了,属于缓慢上涨吧。”准备买房的小敏说,“这几天的两会中,关于房地产的提案不少,买房我想再等等。”
3月10日,全国政协委员任玉岭提案建议通过六大手段抑制房价不断飙升,解决好管理层的软弱无能。今年的《政府工作报告》也强调要加强监管调控,抑制房地产价格过快上涨。
近两年,房价的不断攀升让人们来不及挑选和喘息,从北京、上海到各大小城市,从工作数载的老职工到初入社会的大学毕业生,都背上了“房价”这个沉重的负担。在这次的两会上有委员指出,目前约31%的购房者月供占到月收入的50%以上,已超过国际公认的住房消费警戒线。
全国政协委员郭松海认为,政府应采取措施干预房价上涨。首先政府应该合理调整住房供给结构,地方政府应该调整房地产开发结构,引导企业开发中低价位普通商品房。建议那些房价收入比超过10倍的城市,限价商品房供应比例应该达到30%到40%。
“没有房子,感情受到了考验,让人左右为难。”谈了3年恋爱,没想到最终被房子困住手脚的赵露说。回味去年的房地产业,关于房价的警钟,不同的人听出了不同的玄机。媒体、专业人士对“国六条”分析已让人们耳熟能详,但是房价却没有像很多购房者所希望的那样出现“拐点”。
两会期间,不断有人表示,今年将会是政策落实年。其实去年的宏观调控在2005年末已经开始,中低收入者对房价的恐慌并没有因调控而疏解,“房奴”几乎是伴随“新政”踏上历史舞台,一句“房奴活该”让生活在水深火热中的人们怒火三丈,“建房成本该不该公开”、“房价上涨的原因何在”等口水之争成为去年下半年房地产行业的焦点信息。