本报讯 为了遏制经济增长由偏快转为过热，今年以来，央行４次提高了存贷款基准利率。“虽然每次加息幅度都不大，但累积起来也增加不少还款压力呢。”省会新闻媒体工作者卢先生说。那么，对于“房贷族”而言，到底该如何规避风险，盘活资金呢？

　　房贷压力大，增加投资途径

　　“存款利息再增加能有多少？所以必须转向新的理财途径，来冲抵因房贷利息增加而带来的还款压力。”花园路一银行工作人员告诉记者：“本以为加息后会有很多人来转存，可事实上都是买基金和保险的人在排大队。”

　　习先生今年初创办了一家私营公司。２００４年底，他在郑州买了一套房子，贷款１０多万元。他告诉记者，当时贷１０年期，每月还１０８６元，当时觉得很轻松。可紧接着装修、结婚、生子、创办公司后，手头资金明显减少，连续３次的加息虽然还能承受，但已经感觉到心里有点发慌，凭自己目前的实力提前还贷不太现实。

　　“进行投资，不是就会有更多的回报吗？”在银行工作的老乡胡先生建议他：“哪怕是做基金也行啊。”于是，习先生把两万元闲钱买成了基金。２０多天下来，净赚３６００多元。习先生的妻子满意地说：“比存款来钱快多了。”

　　“我们行去年全年才增加７８万张卡，而今年上半年就增加了近１００万张，基本都是基金用户和保险用户。”另一银行的王经理告诉记者，“现在理财比啥都热。”

　　确保财富增值，分散投资风险

　　“必须想方设法让钱增值。”身为会计的文女士非常直接地说，“如果你每年的财富增值低于５％，那么你的生活质量将会下降。”不过，作为一个有着８岁孩子的母亲，文女士采取了可以分散风险的多种投资方式。

　　“首先银行存款是必需的。”文女士分析说，“这部分资金最保险，对于家庭开支和生活应急也最重要。”她告诉记者，除了储蓄，其他的钱被她分成了两部分：一部分购买货币市场基金，既稳妥又灵活，它的收益率显然比银行利息高；另一部分用来购买银行的偏股型基金，甚至ＱＤＩＩ，以获得更多的收益。

　　银行按揭转为公积金贷款

　　“不断地加息让人很烦，我把银行按揭转成公积金贷款了。”市民孙先生说，“虽然手续复杂了点，手续费花了３０００多元，总体算来还能省１万多元钱呢。”

　　孙先生告诉记者，他本来还有１０万元银行贷款，压力也不大，但每一次加息都让他感到心里很不踏实，自己也算不清每月为什么要还那么多，以及还欠银行多少。

　　“前不久，我刚刚办了公积金贷款，手续比商业贷款可麻烦多了，腿都快跑断了。”某银行工作人员王先生表示：“但这还是比银行按揭划算。”