河南甲天下置业总经理 张金林

　　三大原因，锁定西北大盘

　　对于项目定位，甲天下置业将把西湖新城建成一个高品质、中低价位的大型社区，１０００亩土地分４期开发，开发周期约为５至６年。

　　河南甲天下置业总经理张金林１９９４年开始涉足房地产行业，那时是在郑州东区，他告诉记者，当年的西北板块还比较封闭，是搪瓷厂等大型企业的集中区域，化工路还是一条土路。

　　２００５年，曾经从事公路产业的母公司由于资金实力雄厚，社会资源丰富，同时拥有了房地产行业的精英团队，决定大举进军房地产行业，经过反复抉择，终于确定了西北板块这片土地。当时，他们考虑有三个方面原因。作为一个城中村改造项目，政府非常支持；西湖新城所在的地块面积大，开发周期长；第三，作为进军房地产行业的首个项目，他们不想做那种短平快的小楼盘，而是希望通过这样一个千亩大盘强势树立企业品牌。

　　三大亮点，提升西北形象

　　西湖新城的海派风格、泛街区公园生活，以及４０００平方米的社区会所，与名校联办的幼儿园、小学、中学都将为业主提供完备生活。

　　对于甲天下·西湖新城的项目前景，张金林十分有信心。他说，西湖新城有三大亮点，在西北板块是比较独特的。首先是临湖。项目取名“西湖”二字即是因为临近即将改造的西流湖公园，站在西环路东侧的项目楼上，即可看到西流湖；其次是景观。作为临湖项目，西湖新城不仅将向外“借景”西流湖，还会向内建设社区景观。譬如营造水系、水景，种植四季常青的珍贵树种等，在项目中心位置还将建造一个２５亩的街心公园。

　　而最后一个亮点，张金林说，就是商业。“大型楼盘必须有充足的商业配套，对此，西湖新城规划了三个层次的商圈，包括在社区中间３０米宽的冉屯北路、电厂西路设置商铺；社区入口处６万平方米的大型购物中心，以及项目周边的临街商铺，居民的生活购物将得到充分保证。”

　　处于中央，带动整个区域发展

　　西湖新城项目的开发，不仅将提升这个区域的城市形象，由于千亩大盘配套大超市、学校等，还将改善周边居民的居住环境。

　　据了解，西湖新城目前正处于咨询、登记阶段，来自客户的反馈非常热烈。张金林分析说，目前西北板块正处于一个关键的发展期，“相信３至５年之内，这个板块将发生天翻地覆的变化。”

　　张金林告诉记者，目前，西北板块受诸多利好因素的影响：２００８年，秦岭路将扩建为宽５０米的大道，一直通向惠济区的天河路；农业路将扩建为６０米宽的大道，再加上其他道路的打通、扩建，西北区域的交通将日趋便利；近一两年内，西北板块的几个城中村朱屯、冉屯、五龙口、陈五寨等都将拆迁改造，再加上地铁一号线的开工建设，这个区域的房地产发展将一日千里。

　　张金林说：“西湖新城项目的开发，不仅将提升这个区域的城市形象，由于千亩大盘配套大超市、学校等，还将改善周边居民的居住环境。同时，由于西湖新城正处于西北板块的中央位置，极有可能会带动整个西北区域的房地产市场发展。”