可开发土地减少、房价持续上涨、区域发展潜力被认可等诱因吸引部分开发商挥师西进。

　　“也就是在道路打通之后，我们生活了几十年的地方才渐渐露出了新颜。”冉屯路附近一居民笑着说出了一句文绉绉的话。他所说的道路主要是指农业路向西打通与冉屯路相接，以及嵩山路向北打通与农业路交会并延伸至五龙口南路，使居住在该三角板块的居民往南不再单依靠桐柏路，往东通过农业路便可迅速到达。

　　对城市发展眼光最敏锐的还是开发商，城开集团在农业路和桐柏路未打通之前就抢先入住这个当初可谓“与世隔绝”的地方，在其负责人看来，他们正是看中了这里的发展潜力。然而在此后的很长一段时间，并没有带领形成开发商挥师向西的风潮。“因为早先城市中心区域还有不少可开发土地，而且‘北扩东移’也正当时，西北板块的潜力没有被充分认识。”河南财经学院教授刘社说，“房地产用地紧张，地王频出，在资金和土地的制约下，西北觉醒就顺理成章了。”

　　威尼斯水城从一期、二期到如今的三期，一直保持了较好的销售态势；于今年９月初开始排号选房的晶华城，在选房当天，售楼部外早早就有人排起了长队；城中村改造项目西湖新城虽然还在咨询登记阶段，但高涨的人气已经让开发商感到了惊喜……此外，海森陈五园景湾、利海托斯卡纳等项目负责人对项目前景也都有着十足的把握。

　　从记者在走访中所感受到的购房热情看，昔日“荒三角”吸引的不止开发商，还有购房者。“我在农业东路上班，买房有两个条件：交通方便和高性价比。”威尼斯水城二期业主晓非表示，“从家到单位直走农业路即可，只需十几分钟车程，而这里的房价又明显低于市区。”另据西湖新城负责人仝学冰透露，前来咨询的购房者中，二七区和金水区占了相当大的比例。