竞买席有很多空位。

　　业内人士测算，该地块的商品房销售价格估计达到５０００元／平方米

　　30轮竞争拿下81.178亩住宅用地

　　时隔近１０个月后，本市高新技术产业开发区第二次公开拍卖住宅用地。经过８０多分钟、３０轮的激烈竞争，位于高新区金梭路西、迎春街北、银屏路东的一块约８１．１７８亩的住宅用地被河南万丰置业有限公司以１９６８０万元纳入囊中。据测算，每亩地价折合２４２．４３万元，将来建成商品房后的销售价格估计达到５０００元／平方米左右。

　　晚报记者 胡审兵／文 常亮／图

　　昨日下午挂牌出让的地块位于高新区金梭路西、迎春街北、银屏路东，面积５４１１８．８平方米（折合８１．１７８亩），规划为城镇住宅用地，使用年限为７０年，挂牌起始价为５２８０万元，增价幅度为２００万元。当日的土地挂牌１５时结束，如果有人继续竞价，则转入现场继续竞价。昨日下午１４时５０分记者赶到市国土资源局土地交易中心时，已有开发商陆陆续续前来。到１５时结束时，已进行了５轮争夺，价格升至９８８０万元。由于有开发商要求继续竞价，随后转入现场竞价阶段，在前十轮的竞拍中，１、２、３号轮番竞争，加价幅度从每次２００万元、４００万元、８００万元、１０００万元不等。从第１１轮的１５４８０万元开始直到２４轮的１８２８０万元，都是每次加价２００万元的幅度往上增加。第２５轮，２号竞拍者一次加了４００万元，但随后２号、３号仍然是每次２００万元的幅度谨慎地往上竞价。到第３０轮，３号竞拍者河南万丰置业有限公司举出１９６８０万元的价格，主持人在连续三次叫号后，无人回应，遂宣布成交。记者此时看了看时间，已是１６：２２，整个竞拍持续了８０多分钟。

　　这块地盖成商品房后，每平方米估计能达5000元左右

　　据市国土资源局有关负责人介绍，这块地要求建筑密度小于或等于３０％，容积率小于或等于１．８，绿化率大于或等于３０％。现场一位房地产公司的相关负责人向记者测算，该块地每亩地价达到２４２．４３万元，比今年初高新区拍卖的第一块地每亩１９３万元的成交价格高了近５０万元。如果建成商品房，每平方米房价大约为２０２０元，如果加上建筑成本估计达到３５００元至４０００元，其最终的销售价格估计在５０００元左右。