现场拍卖价１．３２５亿元低于保留价

　　安阳中环百货郑州撤拍

　　□晚报记者 徐刚领 程国平

　　本报讯 昨日，安阳市中心面积最大的商场——安阳中环百货整体资产拍卖会在郑州嵩山饭店举行。由于现场拍卖价１．３２５亿元低于委托方出具的保留价，拍卖师不得不宣布撤拍。

　　拍卖价没达到保留价

　　昨天１１时许，安阳中环百货整体资产拍卖会在郑州嵩山饭店举行。有３家单位参加竞拍，分别是６６号、７２号和８５号。据悉，７２号是北京一家投资公司，６６号是郑州市一家房地产公司，８５号是西安市一家投资公司。

　　这次拍卖不存在优先购买权人，采用增价拍卖法。“起拍价一亿三千万元，加价幅度为１００万元。”拍卖师马长林话音刚落，６６号就率先举牌应价，７２号紧跟着将价格提升至１．３１亿元，６６号不甘示弱，１．３２亿元！这时，现场沉寂下来。拍卖师马长林将加价幅度由１００万元调整至５０万元，７２号再度应价，拍卖价格定格在１．３２５亿元。也就是说，拍卖价格已经无力上行。马长林宣布，“很遗憾，拍卖价达不到保留价，撤拍！”

　　流拍在委托方意料之中

　　据了解，委托方出具的保留价与昨天的现场拍卖价差距并不大。马长林告诉记者：“委托方只给了我２０天的营销时间，太短了。”委托方有关人士表示，流拍也在预料之中。“我们还是希望招来大型零售业上市公司，希望他们给安阳市的商业带来繁荣。如果再度拍卖，保留价也许会有所提高。”委托方表示，拍卖行继续营销，直至售出为止。

　　安阳中环百货房产估值２．８６３６亿元

　　作为安阳市中心面积最大的集超市、百货、美食、娱乐于一体的商场，安阳中环百货前身为夏绿地购物中心，２００５年９月开业时曾经引起当地轰动，日营业额上百万元。但由于中环百货的主营方是房地产企业，其隔行经营大型百货零售业缺乏管理经验，致使商场两年时间由开业时的红红火火到今日的门可罗雀。据悉，这项商业地产总占地２２．３５亩，建筑面积达到４０１４５平方米，地上三层，地下两层。

　　“我们占据安阳市中心商圈最黄金的地段，却没有经营商业的能力，实在是一种社会资源的浪费。希望郑州及其他城市的成熟商业能到八大古都之一安阳揽金。”安阳中环百货负责人说，安阳中环百货房产现评估价为２．８６３６亿元。