批条子工程

　　财政部在近日公布的《廉租住房保障资金管理办法》中指出，中央和地方政府要从土地出让净收益资金、财政预算、住房公积金增值收益等８个方面保证廉租房保障资金的投入，对于加快廉租房建设无疑是一个利好消息。

　　“但廉租房建设不只是一个加大投入的问题。由于中国缺乏良好的信用监管制度和反映真实情况的收入监管体系，无论是经济适用房，还是廉租房，最后都可能会出现变形和扭曲。”郑州大学的一位教授指出，和经济适用房一样，廉租房问题的关键是在如何把这些真正需要帮助的穷人科学地遴选出来，防止成为“批条子”工程，减少当权者“转租”牟利的情况。

　　为使今后的廉租房建设更加顺利，首先是必须把好“入口关”。经济适用房政策推行之初，由于种种原因，使一些开奔驰、宝马的有钱人顺利切分到了经济适用房的“蛋糕”。因此，在廉租房的审核程序上，应该坚决防止强势的中高收入者“鸠占鹊巢”，疏通廉租房的“出口”。为避免廉租房成为某些人牟利的手段，应当制定严格的审查稽核措施，一旦租住者的经济条件改善到一定标准，就必须从廉租房中退出，让位给低收入者。