本报讯 市房管局昨日发布的统计数据显示，１１月份新批预售３２个房产项目，预售均价每平方米４８３４元，比１０月份批准预售的房价涨６３０元。管城区３个预售房产项目均价最高，达到每平方米５４４２元。

　　据统计，１１月全市预售商品住宅有３２个项目，面积９３１４８８平方米，其中金水区预售项目最多，为１２个，面积２１７６９８平方米，预售均价每平方米４６８５元；郑东新区其次，１１个，面积３３６７３８平方米，预售均价每平方米４９４２元；二七区４个，面积７１６１３平方米，预售均价每平方米２６８１元；管城区３个，面积２７８５４０平方米，预售均价每平方米５４４２元，预售价格最高；中原区１个，面积１５２１３平方米，预售均价每平方米４３００元；惠济区１个，面积１１６８６平方米，预售均价每平方米３９００元。

　　市房管局工作人员解释说，预售项目是当月新批准可以对外销售的楼盘，预售价都是开发商自己报上来的房屋卖价，价位的高低和楼盘数量等有直接关系，和已售楼盘价格相比，后者更真实。