房 价 上 涨 我的家在哪里 资料图片

　　“我想有个家，一个不需要太大的地方……”这首曾经风靡一时的歌曲，贴切地反映了现在在城市里打拼者的心声。房价越涨越高，在很多人为居民住房困扰的同时，省政协委员张振元的心中则有一套“居民基本住房保障体系”的蓝图，他对现在存在的居民买房难问题提出了自己的几点建议，认为“拥有一套基本住房是城镇居民基本的民生权利。”    晚报记者 张勤

　　现状

　　要么当房奴，要么“望房兴叹”

　　“现在房价涨得太快了，像我们这种工薪阶层根本就买不起房。”在一家事业单位工作的小袁说，他工作有４年了，每个月工资２０００多元，４年前房价不高，但是手头没有存款，现在手边有几万元存款了，房价却是一路飙升。“就连买个百十平方的二手房都得４０多万，哪有那么多钱。”小袁说，他现在最想做的就是把还在农村的父母接到郑州，享享清福，可是却没有这个条件。

　　和小袁有着相似经历的市民还真不在少数，多数集中在３０岁以下的工薪阶层，他们一般都工作四五年了，还没有自己的一套房子。“经济适用房的条件不适合我们，商品房又买不起。”小袁说这话的时候显得很无奈。

　　省政协委员张振元在《关于建立我省城镇居民基本住房保障体系的提案》中说，城镇居民住房问题是城市化进程中必然出现的问题，我国房地产业迅速成为国内外投机资本的汇聚点，城镇房屋价格迅猛飞腾、居高不下，普通居民在一片非理性涨价宣传面前，要么成为房奴，背上沉重的付本还息负担，几十年喘不过气来；要么“望房兴叹”。而低收入和困难群体更是苦不堪言。

　　

　　经济适用房买得起却排不上号

　　近年来，政府针对经济条件不好的家庭推出了经济适用房和廉租房制度，不过对于大部分中等偏下收入的人来说，购买经济适用房的条件相对苛刻。一边是买得起却排不上号的经济适用房，一边是买不起的商品房，中低收入者处在买房难的尴尬境地。于是，一些市民就通过熟人购买经济适用房的“摇号号码”，花几万元买一个经济适用房的“号”，先获得购买资格，然后再去买房。

　　观点

　　经济适用房应当面向大多数人

　　张振元委员认为，近年来，中央政府采取了积极的宏观调控措施，大力推进经济适用房和廉租住房建设，使情况有所缓解，但是政策只关注少数人群，使其余大多数人群继续“挨宰”，不符合社会公平和公正的原则。他很同意有的专家的说法：经济适用房应当是面向社会大多数人的，完全商品房只面对极少数高收入群体。“建立城镇居民基本住房保障体系是最好的选择。”

　　

　　有一套住房是基本民生权利

　　在提案中，张振元对“城镇居民基本住房保障体系”做了一个注解。“所谓的城镇居民基本住房保障体系，就是将拥有一套基本住房作为所有城镇居民家庭的基本民生权利，从价格、税收等方面予以保障的社会保障体系。”他说，这个体系不仅是解决城镇居民住房问题的有效途径，也是促使房地产业健康发展的一剂良药：因为打击房地产泡沫的关键是滤除炒作、投机、投资性成分，使居民有其房、安其居，投机者无利可图，房地产业理性回归。