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　　“紧急避险”，律师指出此招可行

　　６楼管道漏水，５楼的杨女士天天“淋雨”

　　杨女士近几日十分无奈，她家的房顶已连续漏水３天，由于找不到楼上住户，她留了张纸条卡在门锁上，可一直没有回音。无独有偶，１月２３日本报也曾报道过类似的漏水事件(《楼上的回家过年，忘关水管》)，最后事情得到了有效解决。这个报道，昨天对无奈的杨女士很有启发。

　　晚报见习记者 刘涛 晚报记者 孙庆辉

　　杨女士家住丰乐路３３号院，她遇到了与《楼上的回家过年，忘关水管》中的居民同样的遭遇。“房顶２２日晚开始漏水，已经连续漏了３天。”昨日，据杨女士介绍，在这３天她往楼上跑了无数次，并留了张“你家厨房水管漏水，把我家东西都泡坏了，见到此条后速回电”的字条，但一直未得到回复，“我这两天请假连班都没上，就希望尽快找到把水管关掉的方法。”

　　在５楼杨女士的家中，４个大小不一的脸盆摆在地上，房顶已被水渗透，像下雨一样往下滴水。杨女士指着房顶介绍说，这里的房子属于郑纺机，楼上的住户好像是租房户，从未谋面。“这已经是第３次漏水了，我连电灯和冰箱都不敢开，又联系不上对方，实在没办法了。”记者爬上６楼，透过门缝发现漏水的房间内十分简陋，几乎无任何家什，木门的门鼻上象征性地锁了一把小锁头，防盗作用不是很明显。

　　据杨女士介绍，２４日１６时许，她曾跑到南阳路派出所求助，但是民警找的开锁人员怕承担责任不敢来开锁。该所两位民警驱车把杨女士送到楼下后，也以“责任问题”没有上楼，给杨女士的回复是“你再想办法吧，这事儿得与所长协商一下”。

　　南阳路派出所一位民警认为，派出所管不了这事儿，如果房主声称丢失财物，派出所还需承担责任，应该找郑纺机的物业办来处理此事。

　　杨女士家里摆放着４只脸盆接水，楼上已经漏水多日。 晚报记者 王梓 图

　　律师支招：可“紧急避险”开锁进入

　　“找不到漏水家的户主，受损住户咋办？出于尽快解决问题的目的，受损住户可以采取紧急避险，只是事后容易产生纠纷和争议。”河南规范律师事务所甘泽远律师说，紧急避险，是指为了使公共利益、本人或他人的合法权益免受现实和紧急的损害危险，不得已而采取的致他人和本人损害的行为。

　　６楼的水管漏水但无人修理，导致楼下住户被水淹，这种情况下，住户们为了使自己的损失不至于扩大，可以请开锁人开锁进入对水管修理，符合紧急避险的条件，属于紧急避险行为。

　　住户们开锁进屋、修好水管后应当把打开的门锁修好立即离开，住户可以找企业的工会或者物业人员，和派出所民警一起对开锁进入过程作个见证，也可以请公证人员对该过程进行公证，公证费用可以算进住户的损失内，采取这样的措施应尽可能避免纠纷。至于开锁、修锁和修理水管的费用，住户们可以先行垫付，等６楼漏水的住户回来后向其讨要，并对漏水造成的损失要求赔偿。

　　最新进展

　　昨日晚７时许，杨女士来电称，南阳路派出所民警已同意为她打开６楼的门锁作见证，事情有望解决了。