上周六，洛阳高新区管委会主任王忠道等一行５０余人，前来郑州西开发区考察和交流发展经验。

　　郑、洛两高新区将成为开发商新的市场机会

　　据了解，郑、洛高新区的总人口至少都在１２万以上，解决区内人员和区内原住居民的“后院工程”，早已被郑、洛两高新区重点关注。郑、洛两高新区的相关负责人都承认，随着高新区的不断成长和成熟，高品质的住宅配套已日渐成为事关高新区发展后劲的关键问题。

　　在与西开发区相关领导和部门交流完如何“依托区域特色产业优势，拉长产业发展链条”之后，王忠道一行下午就特意来到基正·盛世港湾，考察、观摩郑州西开发区的住宅配套建设。种种迹象表明，郑、洛两高新区内的房地产开发，尤其是住宅，将成为众多开发商新的市场机会。

　　西开发区首个优质住宅小区呼之欲出

　　“安居，才能乐业。只有解决好区内人员的后顾之忧、解决好区内原住民的安居问题，高新区才能成为特色、效率、效益、和谐的高新区。而在高新区内，高品质的住宅资源严重不足。因此，以住宅为核心的‘后院工程’，将是决定高新区创业环境和发展后劲的重要指标。”王忠道说。

　　当日，记者在基正·盛世港湾项目现场看到，紧临梧桐街的社区主入口，是一条长达７８米的堆山叠石、亭台水榭一应俱全的景观带。其项目一期的楼盘几近全部封顶，小区的园林也已分区成型。从整体规划上看去，西开发区的首个优质住宅小区，已经呼之欲出。

　　为高新区工作人群打造高品质生活基地

　　作为“城中村”改造项目，基正·盛世港湾在村民安置方面，要解决相关１１９３口人的拆迁安置问题。就记者了解的情况看，小区内的安置房规划全部为７层带电梯多层住宅，与原来相比，安置以后村民的居住面积平均提高了很多。小区建成之后，还将为每人提供３０平方米的商业门面，这既是村民的经济保障，也是村民的就业保障。

　　“基正·盛世港湾的项目立意，不只是要完成好‘城中村’改造，还要全心全意助力西开发区的发展，成为开发区的高品质住宅配套工程。我们重要的目标市场，就是在高新区工作的人群，为他们打造一个高品质的生活基地。”在考察基正·盛世港湾时，基正房地产开发有限公司董事长张福喜向王忠道一行介绍情况时表示。

　　晚报记者 唐莉 赵蕾／文 唐莉／图