“现在股市基金低迷，投资还是选择商铺较安全。”近来，商铺投资再次燃起市民激情的时候，一个集磨料磨具交易、仓储物流、商住配套等多功能为一体的专业市场引起了投资者的极大兴趣。

　　西区诞生郑州国际磨料磨具集成营销基地

　　“这里有磨料磨具交易中心、钢材交易区、仓储物流区、商住配套区等多个功能区域。它将推动河南磨料磨具产业集群的全面发展。”郑州国际磨料磨具集成营销基地项目负责人介绍道。

　　据了解，该项目是目前唯一一家郑州市发改委立项的大型永久性专业市场，是郑州市中原区的重点建设项目。

　　它依托郑州须水机械制造（加工）产业园，５００余家制造加工企业，郑州磨料磨具产业集群，以国际视野打造河南磨料磨具行业品牌，以一个产业集群模式将数百家同行企业吸纳到一起，共同装配出一条集约成本的高效产业链。

　　郑州是中国磨料磨具行业的中心，是中国磨料磨具的开山之地。中原磨料磨具产业集群产品在全中国的占有率达６０％，在全球的占有率则达３５％，产品辐射全国２０多个省。

　　“这里原本就有频繁的产业交易，且形成规模，只是缺乏一个专业化、集约化的平台。”该项目负责人说。

　　在他看来，西区崛起的大环境已经形成，且因为郑州工业基地的定位，该项目的诞生是必然，在填补市场空白的同时，推动产业集群发展。

　　财富往西成为不可阻挡的趋势

　　“从郑州地产的财富动向，就可以看出西区的发展潜力，郑洛工业带的形成，西四环改建、西客站筹建等，财富往西成为不可阻挡的趋势。”有业内人士表示。

　　西区专业市场的纷纷开建，吸引了投资者的眼光，只是怎样才能保证财富的稳中有升？

　　“签约即返３年２７％的租金收益，如果３年市场做不起来或者投资者对市场缺乏信心，可选择原价回购，确保投资万无一失，可充分保障资本的安全。”该负责人介绍说，“如果３年后业主选择继续持有，６年后开发商还可以以商铺原价的１．２倍回购，不仅赚租金，还保障资本的升值收益。”

　　以６年的时间考察一个市场，若没有足够的信心，恐怕也不敢如此许诺。“目前我们的铺位价值比年前已经增长了１０％，所以，我们给投资者的就是一个实实在在的保障。”该项目依托磨料磨具产业基地，在交通上又紧靠四环道，新客运西站扼守郑上路、中原路两条交通要道，距新规划的郑州货运西站仅２００米。目前，西四环拓宽全线开工新客运西站筹建一切都仿佛５年前的郑州新区，１０年前的北环区域。

　　“正是因为项目占据了如此多的良机，对于未来市场培育我们有十足信心，这才能够给投资客稳定的回报。”该负责人说。