去年两会期间，广州市市长张广宁对媒体说：“中低收入者不要去市场买高价楼了，以后就可以买政府廉价房，便宜得很，不要着急。”现在，当我们重新回头看待这番话的时候，或许会生出不少感慨。广州房价真的跌了，而且跌得不少。而导致房价下跌的，正是张广宁市长极力主导的“政府廉价房”供应增大的结果。广州的做法，实际上为今后的楼市调控政策积累了一个宝贵的经验，那就是通过多层次的市场供应体系的建立，对开发商所主导的商品房构成竞争关系，促使房价的下跌，并且不仅把建“政府廉价房”当成纯粹的经济问题，还当成一个政治问题、民生问题。