□晚报记者 胡审兵

  本报讯 记者昨日从市土地部门获悉，根据相关法律法规，郑州市五区范围内建设用地（分类别）的级别及基准地价将进行上调，７月３０日将公开举行基准地价更新成果听证会。符合条件者都可报名参加听证会。

  据介绍，这次听证会代表名额限定在２０人以内。凡是１８周岁以上具有完全民事行为能力的公民，或者在郑州市区设立机构的法人或其他组织都可参加这次听证会。听证代表最好熟悉和关注本市土地市场建设，有较广泛的代表性。最后，由市国土资源局根据报名情况确定具体人员。

  报名结束后，听证机构向确定为听证代表的人员发送听证通知书。参加听证会时，听证会代表要亲自参加，并携带本人有效身份证件或单位介绍信。市民也可拨打６８８７３７３５进行咨询。

  报名方式：登录郑州市国土资源局门户网站（ｈｔｔｐ／／ｗｗｗ．ｚｚｌａｎｄ．ｇｏｖ．ｃｎ／）下载报名表格，并发送至ｚｚｌａｎｄ＿ｌｙｃ＠１６３．ｃｏｍ进行报名，或将表格邮寄至郑州市淮河西路１１号郑州市国资源局土地利用处。

  报名截止时间：７月１５日１８时。

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  何为基准地价

  据悉，目前本市实行的基准地价是２００３年公布的，把市区土地按用途分为工业、商业和住宅三种类型，其中商业用地基准地价分为８级，工业基准地价分为５级，住宅基准地价分为６级。其中住宅地价一级地价为每平方米２４００元（约合１６０万元／亩），六级地价每平方米３２０元（约合２１．３万元／亩）。这次进行地价调整，主要是因为郑州近年来市区面积不断扩大，地类结构更趋丰富，现有的基准地价已经不能满足现状。

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  基准地价与房价相关

  省会一家房地公司相关负责人昨日分析，对协议出让土地来说，基准地价是确定出让价的重要因素，土地出让的价格大都参照基准地价。从这一点来说，基准地价与房价密不可分。但基准地价的调整，往往都是滞后于现实中土地拍卖价格以及房价的上涨，对房价上涨的影响并不大，只是对人们的心理会产生一定的影响。 线索提供 李剑