看着热闹,实则冷清,消费者仍旧持币观望
近日,北环某楼盘开盘,现场气氛很是热烈,热闹的场面和嘈杂的人群,与平时冷清的售楼部形成了鲜明的反差。“看来买房的人还是很多啊,这么多人都来参加开盘仪式”,现场不少消费者发出如此感慨。然而,开发商却并没有这么乐观,“看的人多,买的人少,今天来了有二三百人,绝大多数都是来看热闹的,能成交四五十户就不错了。”
上周末,记者在二七广场一项目展示处看到,虽然是节假日,但前来咨询看房的消费者并不多,来看房的消费者也大都是简单地了解下情况,拿点资料便走人。一名销售人员告诉记者,作为新项目,其客户关注度相对还是比较高的,“新盘相对更受关注一些,平均每天也有十来组客户来咨询,其他的项目可能咨询的人更少。”
随后,记者又走访了郑州市一些其他的在售楼盘,发现情况都基本差不多,在售楼部咨询的消费者寥寥无几,特别是一些位置相对较偏,名气不大的楼盘更是门可罗雀。
在鑫苑国际城市花园售楼部,一名姓李的消费者告诉记者,“现在的楼市到底是怎样一种情况,我也搞不清楚,但周边的很多朋友都在说楼市不好,说房价会降,我也就打算先不买了,等等看看再说,也许真的会降呢。”在走访中,记者发现抱有这种想法的消费者不在少数,其实对于楼市状况,他们也没有自己准确的认识,反而受周围言论的影响比较大。
对住房有真正需求的人,也会出来看房,参加各种开盘仪式,产品说明会是他们了解楼盘的重要途径。“要是有合适的,我可能也会买吧”,一名消费者说,从去年一直观望到现在,自己心里也没底了,“到底现在买不买,还是挺犹豫的。”
“现在的市场,看着热闹,实则冷清,持币观望的情绪仍旧十分浓厚”,郑州美丽桃源房地产代理机构总经理曾华说。