１．前四个月郑州房地产市场一直处于观望气氛中，商品房供应量大大超过商品房成交量，市场呈现出明显的供应过剩特征，而到５月份后，商品房成交量放大，商品房成交量开始恢复到正常水平区间。

  ２．数据显示，６月的商品房销售，很明显的一个特点是商业和写字楼的成交量上涨，这说明购房者对于商业和写字楼的前景预期比住宅的预期要好。从而购房者把需求从住宅转向商业和写字楼，这也说明居民仍然把房地产行业作为一个重要的投资领域，这种现象跟当前股市大跌和通货膨胀过高有关。

  郑州１～６月份市场商品房预售共３９４．９６万平方米，商品房销售共３０５．４４万平方米，供求比为１．３∶１。