物业税虽为焦点却难产

  ２００８年物业税再次成为业界关注的焦点，“物业税试点”是个美丽的误会，北京、深圳、辽宁、江苏、天津等地进行的只是“房地产模拟评税试点”，尽管多个城市申请物业税“空转实”，但有关负责人称，物业税近两年都不可能开征。

  全国首个双限房公开发售

  经过登记、摇号、审核环节之后，广州首个限价房项目——保利西子湾于２月１６日正式公开发售，购买者热情高涨。郑州方面表示也要建限价商品房，并列出了建设目标。

  武汉市区首现个人购地

  汉口中心城区一块面积为４．４亩的住宅建设用地的使用权经过１６８轮竞价，被一刘姓市民以５０１０万元的价格成功拍得。这是武汉中心城区土地使用权在挂牌交易中首次出现的个人买家。此前，个人购买土地使用权只在武汉远郊出现过。

  房企资金缺口４０００亿元

  经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟称，根据他的研究，中国房企上半年的资金缺口多达４０００亿元。“这个数据相当于一年房地产所需投资总额的１／５。”中国住宅研究会副会长顾云昌表示，按照惯常逻辑，降价以加快销售回款，是最为合适的解决手段。

  多个城市上演退地热潮

  ２００７年９月１１日，福建融信地产以总价９．０４亿元高价拍得的“地王”，楼面地价高达每平方米９９５３元。到今年３月初，融信地产不惜损失７０００万元土地保证金，将昔日高价拍得的土地退还。退地不止一例，南宁也有，因不能按时交纳项目履约金，两地块被有关部门收回并没收数百万保证金。

  楼市频频遭遇“道歉门”

  ５月份，汶川地震捐款后，王石发表的不当言论引起了网友狂批与不解，最后，王石终于公开道歉，认为自己言语值得反思，也对万科公司形象造成了影响，向人们表示歉意。

  近日，一年前的一场赌局提前有了结果，曾鼓吹深圳房价２万一平方米“一点都不贵”的北大兼职教授徐滇庆也公开表示“我向深圳人民道歉”。

  潘石屹发出“百日巨变论”

  ３月份，潘石屹表示，未来１００天内中国房地产企业将发生剧变，被业界称为“百日剧变论”。如今百日期限已过，言论中所说的未能验证，不过潘石屹认为，现在地产行业的经济环境较百天之前更为困难。

  大陆富豪团考察台湾地产

  ４月２１日下午，一个由大陆和香港多位知名地产商组成的商务考察团抵达台北。该富豪团包括凤凰卫视行政总裁、中城乐天房地产董事长刘长乐，ＳＯＨＯ中国有限公司董事长潘石屹，雅居乐地产ＣＥＯ陈卓贤，棕榈泉董事会主席曾伟，广州富力地产董事局主席李思廉，北京万通地产董事局主席冯仑，建业地产董事长胡葆森等，总身价近５０００亿新台币。

  全国楼市出现打折风潮

  ３月份，恒大地产在广州的恒大御景半岛中有１００套单位以七折销售，全江景准现楼每平方米７９８０～９３８０元，并附送每平方米３０００元的豪华装修。另有１０套独立别墅、５套联排别墅以七五折发售。这样加速资金快速回笼的方式，今年全国楼市多有出现，北京有近八成楼盘打折促销，以期刺激消费者的购买欲望。

  全国有违规用地３３６万亩

  自去年开始的全国土地执法百日行动终于有了最终结果，百日行动共查办“以租代征”案１．８７万件，涉及土地面积３２． １万亩；圈占土地案０．１５万件，涉及土地面积１０７．３万亩；“未批先用”案１．１５万件，涉及土地面积１９７万亩。通过查处，共收缴罚没款４０亿元，移送纪检监察机关３８５７人，移送司法机关２７９７人，已追究刑事责任５３５人。