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２００８年下半年郑州十大最值得期待楼盘

期待，就在这里

　　橄榄城　　期待指数：★★★★★ 　　建筑类型：多层、小高层、高层　　项目地址：南三环与石柱路交会处　　项目亮点：橄榄城总占地面积约９００亩，建成后总建筑面积约１３５万平方米，是郑州南城目前规模最大的城中村改造项目。启动区开发南三环以北的三个地块，综合容积率仅为２．０。橄榄城正在以最适宜生活的尺度，打造中心城区罕有的低密度样板生活。　�

　　利海·托斯卡纳　　期待指数：★★★★☆ 　　建筑类型：多层洋房、叠拼庭院、高层、公寓、风情商业街　　项目地址：北环以南，秦岭北路　　项目亮点：总建筑面积约４３万平方米，成熟纯粹的意大利风情产品，在户型设计上，带电梯多层洋房户户双阳台，并附送平台花园。叠拼庭院层层退台、户户露台，附送多种不同附加值。　　期待理由：利海·托斯卡纳是利海集团�

　　鑫苑·逸品香山　　期待指数：★★★★☆ 　　建筑类型：电梯墅院洋房　　项目地址：金水区花园路与英才街交会处西８００米　　项目亮点：位于花园路的鑫苑·逸品香山是建投鑫苑２００８年重点开工项目，它紧邻黄河迎宾馆，定位为“北上别墅区，原创墅院洋房”，周边环境优美，占尽了人文、环保气息。该项目共有７栋５层电梯洋楼，１２栋８层假日洋房。　　期待�

　　新里·卢浮公馆　　期待指数：★★★★☆ 　　建筑类型：高层　　项目地址：郑东新区东风东路与永平路交会处　　项目亮点：具有法式建筑风格的卢浮公馆，建筑面积８７万平方米，由３１栋高层建筑组成，该项目首次引入绿地集团“新里”品牌，将最大限度地满足新兴中产的生活方式、精神需要、文化追求和个性意识。　　期待理由：新里·卢浮公馆载着绿地集团“营造

　　怡丰新都汇　　期待指数：★★★★☆ 　　建筑类型：高层　　项目地址：农业路与天明路交会处　　项目亮点：地处农业路与天明路交叉口，占地约１２８亩，规划建筑面积为４０余万平方米。建成后的新都汇项目将凭借其建筑体量成为城市动脉——农业路上的新地标。　　期待理由：该项目为郑州市小杜庄城中村改造项目，是郑州市惠济区的重点工程。其先进的设计理念�

　　中原新城　　期待指数：★★★★★ 　　建筑类型：高层、酒店、写字楼、特色商业　　项目地址：陇海路与桐柏路交会处　　项目亮点：中原新城位居郑州市政府核心地带，畅享行政核心配套资源，教育、景观、休闲、娱乐、商业、医疗等生活配套云集于此。厚重历史所赋予的人文气质，更使得此区域积淀浓郁高雅的生活氛围。新古典风格外立面，演绎简欧主义浪漫风情。 �

　　阳光·公园道　　期待指数：★★★★☆ 　　建筑类型：小高层、高层　　项目地址：郑东新区农业东路与商鼎路交会处　　项目亮点：该项目以“浪漫新加坡花园社区”为规划主题，从规划、建筑、景观各个角度综合考虑小区新加坡花园社区风情的营造，采取了围合式布局，庭院的空间，错落的楼间关系，辅以适当的围廊，体现了新加坡花园庭院空间的完美群体组合。　　期

　　新长城·世界城　　期待指数：★★★★☆ 　　建筑类型：高层　　项目地址陇海路与嵩山路交会处　　项目亮点：该项目地处二七商圈与碧沙岗围合的成熟城区中心，周边嵩山路、陇海路等城市主干道纵横交错，交通便利；紧邻滨河公园、金水河、绿城广场、碧沙岗公园等四大生态主题公园，比邻众多知名高校，引入先进科技，打造中原科技人居住宅。　　期待理由：新长城

　　国泰罗马假日　　期待指数：★★★★☆ 　　建筑类型：高层　　项目地址花园路与国泰路交会处　　项目亮点：东临８０００亩郑州国家森林公园，南依７０亩市政公园，西临２００亩政府规划生态公园。简欧式的建筑风格、钻石型围合布局，一期７栋高层，户户都有观景窗，三面采光，私享全景公园。由贝尔高林倾心规划，可以让家在公园里生长。　　期待理由：作为一�

　　安联·１１公里　　期待指数：★★★★☆ 　　建筑类型：多层（７层带电梯）　　项目地址：１０７国道与学苑路交叉口　　项目亮点：该项目占地１５０亩，总规划面积近１５万平方米，由３２栋简欧建筑组成，５层多层建筑及７层电梯配置，保障了产品的舒适性。以庭院文化的规划理念，通过围合形成多组团、多景观中心，体现邻里庭院的概念。　　期待理由：安联·１�

□晚报记者李志敏

２００８年的郑州房地产市场，除了一些市民熟悉的身影：鑫苑、绿地、升龙、新长城依然活跃，一些不为市民熟知的名字也频频出现：利海、国泰、安联……这些品牌开发商在逐鹿中原市场之时，除了其品质获得认可之外，其对社区概念、业主关系的重视和营造也深得人心。市民期望，在品牌开发商的示范效应下，２００８年下半年乃至以后，购房者再也不用为购房纠纷和开发商“斗智斗勇”，购房、居住将成为一场快乐、幸福之旅。

记者手记

在全国楼市陷入低迷的今天，郑州的楼市虽然也受到了一些影响，销量也在下降，但是这些并没有阻碍开发商开发精品楼盘的信心，在这些开发商中，有亚新与中联创强强联合的橄榄城、有广东利海的现房销售，还有鑫苑上市后的最新升级力作——逸品香山，还有绿地集团引入的新里品牌，还有承袭曼哈顿广场、升龙国际中心之繁荣梦想的中原新城等。

在下半年，我们忠心希望购房者能够选到自己理想的住宅，盛享这些楼市新贵给我们带来的住宅大餐。