上周三，李先生在北区看房时，一楼盘给出的优惠条件甚是诱人：凡在七八月份购买该楼盘的房子，将有机会得到开发商赠送的全套家电。７月份以来，郑州开发商纷纷推出优惠措施，如限时购买可获5000元甚至几万元优惠，购房送住房公积金、免燃气初装费、送彩电、冰箱等。

坚挺房价松动的背后，则是楼市销售的不景气局面。郑州市物价局发布的数据显示，郑州商品住宅实际销售24981套，比去年同期少卖了10055套，同比减少28.7%。但是商品住宅实际销售均价为每平方米3963元，比去年同期上涨19.76%，每平方米涨了654元。虽然价格有所上涨，但销售量却同比锐减了近三成。

业内人士分析，楼市的行情和股票市场很相似，都是买涨不买跌，房地产商真正担心的是越降越没有人买，所以房价一直在坚挺，开发商只能通过促销来变相降价销售。业内专家认为，国际经济形势的严峻，国内宏观调控的吃紧，都将使得楼市不景气的局面持续相当长的一段时间。晚报记者 袁瑞清