房地产的民生性日渐突出，这是去年以来整个中国房地产市场转变的一个风向性指标。无论是十七大报告中关于房地产的论述，还是关于房地产的24号文件、64号文件、39号令等，中心点就是围绕房地产的民生性而发的。这些政策与文件，不仅纠正了早前房地产市场发展之偏向，而且正在改变目前国内房地产市场发展之模式。

谈及民生地产，并不是说要放弃商品房的开发，而是着眼于满足广大群众合理的住房要求，重点要发展中低价位、中小套型的普通商品房，让有限的资源能够解决更多老百姓的住房问题。房地产开发企业提供的住房类产品是事关民生的重要消费品，取得利润是房地产企业的生存发展之须。但是在追求利润的同时，绝不能漠视老百姓的需求和期望，让居者有其屋、居者优其屋。

近两年来，民生地产已经从传统所理解的保障性住房、经济适用房等狭义的表面因子，向“大多数人居住状况可以改善”的概念转换。实际上，对老百姓来说，房子是大宗消费品，对于社会上大多数的工薪阶层来说尤为如此。因此不管是为老百姓建设高性价比的房屋，还是为老百姓解决交易过程中的安全隐患问题，还是切实为老百姓解决房贷新政下的贷款难问题，以及降低交易成本，都将是完善民生地产的重要标志，也是多数人心中的民生地产标准。

总之，房地产是民生最为重要的问题之一，政府的密切关注，政策的不断调整，相信民生地产的理念会日渐成熟，中国房地产市场会走向民生时代。