关于郑州西区，市民给予的评价不断转换，从曾经的繁华到没落的贵族，又因“西部大开发”再次崛起。购房者的目光也重新坚定地定格于此。随着城中村改造、老工业区的高起点规划，开发商相继进入，眼下的西区不仅有着成熟完善的生活配套，快速的交通网络，还有风格迥异的现代化社区。 晚报记者 王亚平

加大优惠 重视每个来访客户

9月19日星期五下午，记者来到位于华山路与颍河路交会处的一个项目销售处，进入售楼中心，看房者不是很多，但整体气氛仍让人感到勃勃生机。“项目周围有很多上班族，应该说存在很多自住需求者。目前看来，销售效果不错。”该项目一位销售人员告诉记者。

而同日，在华山路与陇海路交会处的一个项目售楼部，记者也遇到相似场景，较多的销售人员与稀少的购房者形成鲜明对比。“相对以前，现在的看房者的确不是很多，但来的大都是意向客户。”有销售人员如此表示。

为了更加深入地了解西区的楼市销售，当日记者走访了多家项目销售中心，从切身感受来讲，眼下各售楼中心明显门可罗雀，销售人员较以往热情许多，一进门便迎上前来，这与去年整个市场销售态势良好的时候大有不同。

跟全国多数城市一样，今年的郑州楼市销售也呈现疲态，每月商品房成交套数不断下滑，不过对于一度领先郑州各区域房价的中原区而言，尽管市场热闹不再，但由于许多大型厂区的存在，刚性需求者多，西区在售楼盘销售尚为可观，特别是开盘较早、开发商有着较高知名度的项目。

然而，这一切并非意味着开发商对楼盘销售就不担心，在转身离开华山路与颍河路交会处的楼盘销售中心时，接待记者的销售人员希望可以予以登记，“今天经理在，要求接待一个来访客户就必须登记，以后有什么活动可以通知你。”该销售人员说。这从侧面反映出，开发商所重视的不止是每一个客户，更重要的是购房优惠的推出。

快速崛起 西区试图引领全局

在对西区多家楼盘的走访中，不仅了解了西区项目的销售进展，也感受到了西区地产向上的动力。

行业人士重新对西区加以考量，也就是近两年的事，但令所有人没有想到的是，西区的崛起竟会是瞬间转变的事。

随着如威尼斯水城、金源第一城、甲天下西湖新城、晶华城等项目的相继开发，西区地产在郑州区域产生了绝对吸引力，人们顿时看到了价格的优势、交通的优势、配套的优势，而今年九龙城、中原新城等项目的亮相，更加深了人们对西区大盘的印象。他们拥有科学先进的规划理念，又不断开创行业先例，因而打破了购房者的区域限制，不少消费者在东区上班却在西区购房。

“工作劳累之后，就特别不喜欢嘈杂繁华的市中心，特别是每天上下班的堵车，让人心里憋得难受，但进入西区就不一样了，开车沿中原路前行，过了嵩山路，明显感到车流减少，内心一下轻松起来。”中原新城的意向客户冯先生侃侃而谈对西区的偏爱，“以前朋友们说起到西区购房，内心就会咯噔一下，总感觉落后，现在不一样了，大家都来西区住，交通快捷、商业与东区齐头并进，又不失居住的舒适感。”

之所以西区能再次博得购房者的偏爱，交通条件的改善是最主要的原因，现在农业西路、桐柏路、中原路、航海路都是西区畅行的主干道，秦岭路两侧高端餐饮休闲场所林立，每到傍晚，这里将繁华与宁静融为一体，与交通改善同时进行的就是地产开发商的进入。

区域推荐楼盘

康桥·上城品：这个位于陇海路与华山路交会处的项目，是继长城康桥花园、长城康桥华城之后，又一康派作品，各种户型齐全，又以婚房为主，是典型的地中海印象住区。

中原新城：该项目位于陇海路与桐柏路交会处，是郑州首个以国际生活共同体为开发理念的楼盘，区域配套齐全，交通便捷，现在已有多家教育机构、大型超市争先进驻社区内部。

金海西湖美景：项目位于化工路与瑞达路交会处，一期已经入住，正在销售的二期均价在每平方米3800元。社区规划承袭西湖之美，层次分明，外托西流湖公园的生态优势，使每一户都能达到完美的感官享受。

基正·盛世港湾：该项目被称为高新技术开发区的标杆之作，省市领导多次参观视察，社区以低密度多层建筑为主，有小高层点缀其中，西大学城、郑州中学等环绕周围，业主可享受教育的有利资源。

海森·陈五园景湾：项目位于建设路与西环路交会处，户型类别多样，周边郑上路小学、博爱双语幼儿园等教育资源丰富。目前，销售均价在每平方米4000元以下。