政府要不要“救楼市”？政府“救楼市”对百姓究竟是好还是不好？杭州市委书记王国平日前对上述问题作出“回应”：“救楼市”不是为了救房地产企业，而是为了救经济、救银行、救百姓，“一旦房价大跌，最终受害的还是老百姓”。 10月23日《今日早报》

房价涨跌，为何百姓只有“受害”的份儿？

王书记的这番话让人听着不是滋味。首先，它在逻辑上颇令人迷惑，房价猛涨时百姓不是受益者，而是付出了真金白银，成为“房奴”；现在房价要下跌了，按王书记的说法也会成为受害者。那么无论房价上涨、下跌，百姓都只有“受害”的份儿？我想回问王书记，房价到底要处于一个什么样的姿态，百姓才能成为受益者呢？

房价上涨时百姓是直接的受损一方，房价下跌时，按照王书记所说的路径，政府收入大幅减少，而后百姓“受害”，这时百姓是间接的“受害”。作为一个产业，横竖都让百姓“受害”，说明什么呢？说明房产这个行业是违背经济发展规律的。另一方面也说明，一些地方政府把房地产作为支柱性产业存在失误，地方财政收入太依靠土地出让金，以至于无法承受必然的市场波动，最后不得不让百姓来埋单。这个产业没有得到理性规划和健康发展，政府应当承担很大的责任，政府官员应当愧对百姓。但从王书记的话中没有看到这种愧疚，而是一种近似要挟的态度，听着感觉实在有些刺耳。 张沥

冒昧揣测市委书记的本意

王书记怎么就没有分析一下，在房价迅猛“飞天”的过程中，谁“受害”了呢？谁需要“救”了呢？现在，房产市场的供求关系发生了悄然变化，很多无房者盼望房价下跌到合理价位来解决自己的住房问题，可是王书记说房价不能大跌，这实际上是救百姓，还是救土地财政和救房地产商呢？

所以，不管王书记怎么解释杭州的房产新政，不管表白的是在救谁，客观的事实将会说明一切。《杭州市委书记称房价大跌最终受害的是百姓》新闻后面有2068条跟帖，网站只显示723条，显示的网民意见中几乎一致对王书记的观点持不同意见或者是相反的看法。在一个已经有319820人参加的网络调查中，反对救市房地产的占78.43%，认为政府救市地产商获益最大的占84.8%，预期最近两年房价走势下跌的占73.11%，可见百姓有自己的看法。

现在我们的楼市不是有没有泡沫的问题，而是在泡沫破灭的过程中怎么样对老百姓伤害到最小，所以王书记说房价不能大跌，其本意可能是要让房价小跌，慢慢跌，也就是房价“软着陆”。

姑且这么理解吧。 柏文学