□晚报记者 胡审兵/文 常亮/图

本报讯 昨日是国家以及郑州市房地产新政相关税费调整（不含银行利率调整）的第一个工作日，记者在郑州市二手房交易中心采访时看到，前去办理二手房交易的市民较平时增加了很多。据市房管局统计，10月31日，二手房共交易47套，而昨天二手房交易增加到101套，购二手房者中，申请开具的首套住房证明共有58份。

二手房交易增多

昨日10时许，记者来到位于百花路上的郑州市房地产交易大厅，位于一楼的二手房交易大厅各窗口都挤满了市民。据了解，当天位于郑东新区的市房管局办事大厅，办理二手房交易的人群也是熙熙攘攘。不过，一位二手房中介机构相关负责人表示，当天人多的原因也可能是前几天市民都在观望，等着新政策实行后正式办理交易过户造成的。

营业税、个人所得税优惠政策还未实行

在交易大厅，记者看到关于首套住房契税下调到1%的办理通知已贴了出来。除了契税下调外，对个人销售住房暂免征收土地增值税的政策也正式实行。

据市地税局相关负责人介绍，目前还没接到对个人销售或购买住房暂免征收印花税的文件通知。占据二手房交易费用“大头”的营业税和个人所得税优惠政策还没有执行。市财政局办公室一位负责人介绍，一旦接到文件，会马上研究如何执行。

正在办理二手房过户的市民陈女士称，本来想着这次国家的税费调整，买套二手房能省下不少钱的，“谁知道营业税、个人所得税这一块还没执行优惠政策，还得正常收取，省钱不多”。在现场，许多市民都有类似观点。

市场观望气氛仍然很浓厚

昨日上午，记者以购房者身份随机在桐柏路农业路交叉口、碧沙岗公园等处楼盘调查时看到，前去看房、买房的人依然很少。本市一家大型房地产公司销售经理李女士接受记者采访时称，房地产新政刚刚出台，市场观望情绪仍然很浓厚，“没感觉有啥明显的变化”。