最近，在郑州一家房地产公司从事销售工作的小陈非常郁闷，原因是没有准时参加部门例会而惨遭辞退，难过之余，小陈有的只是无奈。

在经济危机席卷全球的背景之下，中国房地产市场正遭遇寒冬时期，大部分的房企都通过大裁员的方式“断臂自救”，而受此波裁人危机影响的职位首当其冲就是销售人员，在郑州，也出现了房产公司裁人的现象，有的公司裁员率高达60%。 晚报记者 梁冰

见面流行语：“你们公司裁员了吗”

据记者所知，今年四五月份，郑州已有房地产公司开始大批裁人。坊间留传的消息是，有的房地产公司裁员率高达60%。

位于金水路与未来路附近的某房地产公司，目前已将多个部门合并。如人力资源部与行政部合二为一，外联部与总工办合并为一个部门，招商、销售、策划三部合为一个营销部，一些部门编制由20多个人缩减到不到10人，裁员量之大令人咋舌。

此外，位于大学路和陇海路交会处附近的某房地产公司也是裁员近60%，只留下几个项目经理、销售经理维持日常工作；位于东风路与花园路交会处的某开发公司，已于两周前全体放假，至于什么时候开工，等待通知，而该公司的营销部也由原来的20多人裁为3人；位于建设路和桐柏路附近的某楼盘，销售人员多发5个月工资后，被全部辞退；而像外地进驻郑州的某些大型房地产公司，由于人力设置本身就很精简，所以没有进行大幅度裁员，但是，目前采取的都是“冻岗”的方式，即人员只出不进；还有一些房地产公司则是“裁人裁了好几拨”。

“现在打招呼的流行语都变成‘你们公司裁人了吗’。”据一圈内朋友说，现在销售系统有四不：不辞职，不转行，不跳槽，不创业；开发商有三延：延迟开工，延长工期，延期上市，而房地产企业员工也都不敢轻易辞职或跳槽。

市场优胜劣汰：“是人才到哪里都发光”

房地产开发企业的核心竞争力就是资本及人才。在目前大的经济背景下，企业的整合，随之而来的是人才的重新洗牌。

据了解，被辞退的房企员工除一小部分另谋他职或转行外，大部分现都在家待业，处于无业状态。

记者的一个朋友晓峰算是幸运的，他从一家房地产公司出来后，很快应聘到了一家代理公司工作。

晓峰认为，未来的市场一定是细分的市场，专业的公司做专业的事，房企专注于项目开发，代理公司专注于项目销售，各自发挥最大的优势，正所谓“相互取暖好过冬”。

不过，即使是在代理公司，最近也是人心惶惶的，大家都不敢迟到早退有一点疏忽，因为谁也不想在这个风口浪尖上被撞到。

“是人才到哪里都会发挥作用。”对此，郑州同致行地产顾问有限公司相关负责人曹清为认为，在目前的市场形势下，企业裁员很正常。企业要想发展，必须适应市场的变化，你如果跑不过竞争对手，就要被市场无情淘汰。

在曹清为看来，被裁掉的人员现在被共同推到了社会上，面临着其他公司的筛选，这是一个优胜劣汰的过程。目前，国家要投入4万亿元用于基础设施建设，一定还需要大量的人才。其中有一项就是“要大量建设保障性住房”，因此未来必然还要大量兴建房屋，也就为房地产就业创造了机会。从另一方面说，房地产行业向基础建设领域输出人才，也是一件好事。