10月22日出台的楼市新政已经过去整整一个月，业界期待的救市方针在这一个月时间里却未能发挥出令人满意的效应。

10月25日到11月24日，从全国一线城市的情况来看，新政短时期内仍然没有发挥出人们期待的救市效应。回望郑州，新政实施的一个月时间里，郑州新房成交仍然延续了9、10月以来的低迷状态，但成交率几乎下跌至历史低点。

楼市新政的确给了购房者一定的优惠，尤其是贷款基准利率30%的下浮，理应极大地刺激市场成交量。但一方面由于新政的细则迟迟未发布，各大银行对于房贷新政的执行也各说一词；另一方面，金融危机愈演愈烈，实体经济开始受到影响，市场信心严重不足，购房意愿明显下降。多方面的原因使得新政的效应难以发挥。泰辰认为，当前最重要的工作是激活市场信心，只有当市场信心逐渐恢复，房地产市场才会在新政的鼓励下逐步回暖。泰辰策研中心