成交价与保留价相差甚远

天然商厦再度流拍

本报讯 昨日，天然商厦二次拍卖在郑州举行，结果因为拍卖价格1.05亿元没有达到委托人的拍卖保留价，天然商厦再度流拍。负责此次拍卖的河南省国立不动产拍卖行有限公司认为，这与现在的经济形势不好有很大关系，加上临近岁末，参拍者也没有那么多现金。

天然商厦位于郑州市商业中心“二七商圈”核心位置，具备商业销售、酒店和办公写字楼等使用功能，对投资、开发、市场占领均具有不错的市场前景和投资价值。然而，随着全球金融危机的来临，房地产业的低迷，对天然商厦感兴趣的商家开始犹豫，有的干脆退出了竞争。10月中旬，因为只有一个买家的保证金到账，天然商厦首次拍卖即告流拍。

按照原定计划，昨日上午，有3个买家到场，分别是上海、北京和广东的投资公司，郑州本土没有买家参与。由于现场成交价根本达不到委托人的拍卖保留价，拍卖最终流拍。

据悉，此次拍卖的天然商厦部分房产及其相应的土地使用权，目前市场评估为1.5亿多元。对于此次流拍，拍卖行有关负责人认为，与现在的经济形势不好有很大关系，加上临近岁末，参拍者也没有那么多现金。在目前的市场状况下，想达到1.5亿的市场评保价几乎是不可能的。晚报记者 徐刚领