作为一名职场女性，一定要取得事业和家庭的平衡，珍爱自己，注重身体健康，不要给自己太多压力。

——居易国际总裁助理 白羽

“小阳春”是年前市场的释放

在白羽看来，目前楼市的“小阳春”态势不会持续太久，这个销售量其实是去年底市场积压的客户在今年的一个消化，所以导致了成交量的短暂上扬。在市场转冷前的2005年到2008年，楼市也是这样，年前变冷，年后会得到释放。

不能说现在的“小阳春”就预示着市场会变好，因为席卷全球的经济危机会有一个惯性，就算经济好转，也要有一个过程，这不单单是房地产市场的问题，而是全国、全世界的经济问题。白羽认为，2009年确实是一个坎儿，会有很多开发商撑不过去，但市场规律就是这样，大浪淘沙，优胜劣汰。

做一个人格独立的女性，自尊、自爱、自重、自强，不管在职场还是在生活中，都要有大女人的胸怀和小女人的情趣，才能工作和家庭两相宜。

——升龙集团副总裁助理 张宇

目前市场回暖是一个好苗头

“目前市场反应的是回暖、回调的迹象，给人的感觉好像是春天来了。”张宇告诉记者，不管是严冬还是低迷，看得出来，现在的楼市进入了慢慢复苏的过程，在消费者的等待、观望情绪，在政策、购买力等因素的刺激下，在年后集中释放出来。

但是这种态势是否会持续下来？张宇认为，这还很难说，只能说这是一个好的苗头，相比年前市场会有所好转，但想达到2006年、2007年的行情，还需要一个过程。

对于现在有楼盘优惠力度加大、变相降价的现象，张宇坦言“很正常”。她分析，郑州相对周边几个省会城市的房价，不是很高，处于正常的价位，只是有开发商在2006年、2007年市场好的时候，调高了价格空间，现在遇到现金流问题，缩减利润空间，不意味着就是怎么样。

要一直努力，不停奔跑，投入到工作中的女人同样美丽。

——河南正商置业营销总监 张琼

优化客户服务方显企业本色

近期宏观经济环境的不稳定性给楼市的发展带来诸多不利影响，2009年，诸多学者、经济学家一致认为仍是中国经济艰苦转型的一年，房地产行业发展形势同样如此，对于实力地产企业来说，机遇远大于挑战。

2009年，正商地产企业定位为客户价值提升年，业内认为正商的优势在于数十个楼盘棋布郑州各个方位的业务规模，然而在张琼看来，“正商最大的核心优势在于客户资源，我们已有10000余户业主，是郑州市场上户数最多的开发企业，以客户为中心，提升销售、物业、维修各个环节服务品质，超越客户逾期的满意度，真正实现企业品牌价值‘以点带面’的系统传播，在奠定郑州楼市业务覆盖面第一的基础上，实现占据消费者心理空间的第一。”对于致力于成为百亿企业的正商来说，这是一次企业、客户双赢的战略构思。

从卖方市场到买方市场，房地产企业已经走下神坛，像以前那样坐地起价、捂盘惜售的路子已经行不通了，这时考验的是房地产企业的真功夫。 ——郑州信和置业有限公司策划总监 张晋曦

市场整体回暖为时尚早

步入2009年，郑州楼市似乎随着天气转暖而变得春意盎然，张晋曦形象地称之为“小阳春”，她说：“初四至今一个月时间，普罗旺世就成交了百余套房子，仅上周日一天就成交13套之多，与去年同期相比，这样的销售业绩也不差，而今年市场的启动似乎比去年还要早些。”

说到良好的销售时，她并没有喜形于色，而更多的是从容淡定，“市场整体回暖还为时尚早，现阶段良好的销售状况说明，这只是消费者在长期观望后的短期释放。”

对于市场上出现的个别楼盘打“价格战”，张晋曦认为，“楼市经历了周期性调整，如今房地产的利润相对合理化了，单纯的比价格对行业健康良性发展无益。而这时的地产企业应把重心放在修炼内功上，毕竟好的产品自己会说话。”

不管市场好坏，只有踏踏实实做产品才会获得消费者的青睐，我们一贯秉持“没有优惠，只有实惠”的营销思路。

——郑州瑞隆置业有限公司营销总监 王燕

信心回升已是不争的事实

说到最近的楼市，王燕连用了三个“没想到”来形容市场的好转，在她眼里，郑州楼市回暖已是不争的事实。她信心满满地说：“年后瑞隆城每天平均有5、6套房子进账，好的时候一天可以卖出去十几套，预计项目会提前几个月销售完毕。”

项目的热销归功于适销对路的定位，王燕说：“这与我们一贯秉持‘没有优惠，只有实惠’的营销思路是分不开的。”她的信心不仅来自良好的销售，还来自于房管局的数据，这一切都归结于刚性需求的放量。她告诉记者：“往年1、2月份都是楼市淡季，而今年却与众不同，从房管局预告登记来看，仅2月份就销售了6000余套，是往年的两倍还多，这说明了2008年积聚了一年的需求已经集中放量，市场的信心已经回升。”

黎明前最黑暗的日子已过，曙光就在不远处，希望所有企业都能挺过难关，共同迎接明媚的春天。

——郑州元龙房地产开发有限公司营销总监 万方

刚性需求促使楼市回暖

对于近期楼市成交放量形成的“小阳春”，万方并没有流露出惊讶的语气。在她眼里，这次“小阳春”局面的形成，是刚性需求的释放，将会逐步带动有住房需求的人来买房。她平静地说：“2008年的市场环境不仅压制了投机需求，同样也压抑了刚性需求。经历了调整，市场将会逐步回归理性，包括开发商，也包括购房者。”

有人说，开发商折扣让利力度的加大，促使了市场的回暖。对此，万方有着不同的见解：“降价促销是各家企业根据自身情况制定出的短期营销策略，个别项目仅仅是针对尾盘进行促销，并不会影响整个市场形势。对于个别项目打‘价格战’进行恶意竞争，老百姓也不见得会买账，相反，可能会进一步加剧人们持币观望的态度，这种做法也将影响市场的健康发展。”