北京3月上半月成交环比翻番

据北京市交易管理网数据显示，3月上半月(1日至15日)，商品房期房的网签套数达到5232套，比2 月上半月网签数2025套翻了一倍，接近2月份整月5800余套的数量。此外，3月上半月二手房住宅网签量为8173套，比2月1日至15日二手房住宅网签 3911套翻了一倍多。

在各种因素的刺激下，北京楼市率先迎来了“小阳春”。根据中原地产三级市场部的统计，北京2月份新房和存量房交易量分别环比上涨16%和28%，交易量呈现明显连续放大的趋势。

深发行首创“点按揭”利率六三折

深圳发展银行3月17日推出我国首个基于客户买“点”降低贷款利率的新型房贷产品“点按揭”，此款房贷产品主要面向10年期及以上的房屋按揭和房屋抵押贷款客户，按照深发展提供的计算方法，这一房贷产品折扣最低可至六三折。深发展总行零售贷款总监柳博介绍，所谓点，即贷款总额的百分点；1个点，即贷款金额的1%。如果贷款是100万，则1点为1万。使用点按揭，客户需要预先支付一个或多个“点”的费用，就可以使贷款利率降低。

值得注意的是，这款产品对于长期贷款客户有着非常实际的省息效果，但如果客户打算只贷2年或3年，则意义不大，平衡点在四五年，而且贷款时间越长，利息节省越多。

上海2.05亿元别墅成国内之最

单套别墅成交价2.05亿元，国内最贵住宅纪录近期被上海的楼盘再次刷新。

据悉，位于上海松江区佘山地区楼盘世茂佘山庄园最近成交两单，接连刷新住宅楼盘单个单位的最高成交价纪录。资料显示，世茂佘山庄园位于佘山国家森林度假区，整个规划占地面积1000多亩，分两期开发。两个单位成交具体时间都在今年年初，两套别墅中，其中一套占地约40亩，签约成交价格达到2.05亿元。另外成交的一处别墅总价为1.55亿元。两个单位的销售价格全部刷新了国内住宅新盘的纪录。

港资房企全年纯利下滑成定局

去年下半年以来，受经济低迷影响，香港楼市成交量下滑，港资地产企业也普遍面临收益下降、房屋空置率上升、新开工量不足等问题，并影响公司业绩。

销售不畅直接导致港地产商业绩下滑。作为香港本地地产商代表的恒隆地产(00101.HK)最新业绩报告显示，截至去年12月底，公司半年度基本纯利减少68%，为12亿港元。业内预计，去年下半年香港房地产市场持续走低，公司业绩所受影响巨大，从全年来看，香港房地产商业绩下降已是毋庸置疑。