3月29日18时，第十四届（2009年春季）郑州住交会在省人民会堂圆满落幕，据不完全统计，为期4天的郑州住交会共吸引市民10余万人次，展会现场成交2.3亿元，意向金额突破8亿元，业界认为，郑州楼市已“春意盎然”。晚报记者 王磊

成果：现场成交2.3亿元

“主语城32套”、“鑫苑·景园30套”、“君悦城18套”……3月29日下午，组委会的小仝为统计参展楼盘的销售数据忙得团团转，小仝的电话响个不停，登记册上的销售总套数不断在增加，直至下午6点展会结束。

在本届住交会上，“价码”更加亲民，优惠更加明显，是参展企业喜获丰收的重要原因，河南鑫苑置业有限公司副总经理沈宏强告诉记者，“房地产市场进入买方市场，开发商很快地转变了角色，从‘神坛’走入凡间，没有了高高在上的生冷面孔，做起了消费者的‘管家’和‘保姆’， 消费者自然会有好感。”

开发商角色的转变，得到了消费者的认同，市民管先生坦言，“住交会让我们有了做‘上帝’的感觉，看房子成了一种享受。消费者与开发商之间的抵触情绪在消融。”

惊喜：“山西购房团”惊现住交会

大名鼎鼎的“山西购房团”来了，虽然没了往年的“高调”和“强势”，但从他们短暂看房后迅速“下定”的表现来看，依然气度不凡。

3月28日、29日，一行30余人的“山西购房团”出现在郑州住交会的现场，所到之处，无不引得众参展商家一片骚动。

展会现场，不少山西老板迅速下定，甚至有个别商人一口气买下住宅、商铺多套房源。山西高端客户购房团的负责人闫先生告诉记者，这些曾在全国一线城市留下过足迹的山西企业家们，在市场调整后，放缓了投资的脚步，比以往更加谨慎。因此，距离山西较近的二线城市郑州近水楼台先得月。

一位对投资房产颇有研究的山西老板晋先生透露，郑州交通、物流业发达，在中部六省中具有举足轻重的地位，但房价在全国20个主要城市中排名倒数第二，具有较大的升值空间，“我们认为郑州房价将会快速升值。”

信心：住交会坚定市场信心

在本届住交会上，参展企业赚了个盆满钵满，更重要的是，他们收获了重振市场的信心。

4天的展会，君悦城累积了300余组意向客户，展会推出的特价房也基本销售一空，面对如此的成绩，郑州台隆房地产开发有限公司总经理朱建平连用了三个“没想到”表达自己的心情。

“住交会的现场效果超乎想象，人流量、成交量都好过往年同期水平，甚至较2007年也不差，如今市场已无可争议地回暖了。”朱建平难掩激动地说，“如果说年后市场的回暖是刚性需求的释放，那么通过住交会，我们可以看出，改善性需求也在放量。”

河南宏益华房地产开发有限公司总经理陈顽强表示，经历了一年的市场调整，房子越来越好了，服务越来越专业了，房地产市场正在趋于好转，郑州住交会的举办正逢其时，而不错的展会效果又进一步坚定了市场的信心。

赞誉：客户优质＋金字招牌

在本次住交会上，时不时有开发商向记者流露出欣然的微笑，时不时能听到消费者的赞扬，他们的眼睛传递出对“住交会”的肯定。

利海·托斯卡纳展位前人头攒动，其工作人员开玩笑说，“看房车一天跑好几趟，差点跑抛锚了。”据其介绍，每天都有上百组客户进行意向登记，通过展会募集到不少优质客户。

来自南阳寨的刘女士勉强挤上撤展前最后一班看房车，她告诉记者，“这是我展会期间第三次去托斯卡纳看房了，如果不出意外，看完就下定。”

河南省海森地产有限公司总经理郭海生则认为，住交会效果很好，客户质量很高，这是市场转型期最重要的一次展会，过些年回头看看，你会发现本届展会的里程碑意义。

他还指出，郑州晚报举办的郑州住交会早已是中原楼市的“金字招牌”，它与市场契合得比较紧密，本届创造性地提出了“客户时代”的概念，这也是住交会之所以长盛不衰的秘诀。