见到宋炜的时候，他刚从洛阳赶回郑州。对于在郑州成长起来的商业人才宋炜来说，他的“商业人生”已经进入了洛阳时刻，更多的时间将在洛阳为大连万达的新项目万千百货做各种筹备工作。

郑州的商业从业经历无疑给了宋炜富沃的滋养。在郑州的商业领域，宋炜已经摸爬滚打了多年，曾担任中原商贸城总经理和多个商业项目的负责人，对各种商业项目的运营模式了然于胸，同时也在品牌资源方面积累了丰富的人脉，如今的他换了新的名头——洛阳万千百货总经理。“万千百货是大连万达旗下的一项产业，虽然起步较晚，但背靠大连万达这颗大树，有着很好的发展前景。”晚报记者 冯刘克 陈静

万达的河南第一站

“河南人口众多，近年来经济发展迅速，市场空间巨大，吸引着众多商家进入。考虑到选址和市场竞争等多方面的因素，许多商业项目进入河南市场的时候通常会选择洛阳作为第一站，比如王府井、银泰、沃尔玛等均是如此。大连万达也选择了洛阳作为进入河南市场的第一站。”宋炜介绍说。

大连万达在洛阳的商业项目叫洛阳万达广场，位于繁华的涧西区，面积达到11万平方米，目前正在施工阶段，建成之后将集购物、健身、餐饮、娱乐等功能为一体，该项目将对繁荣洛阳涧西区的经济起到良好的促进作用。

“洛阳万达广场所处的丽新路与辽宁路交叉口的位置，是政府重点规划的商业中心地段，周边集中着众多的商业项目，是洛阳的新商业中心。”宋炜说，“洛阳万达广场是大连万达的第三代产品，属于城市综合体的概念。对于万达动辄达20万平方米的城市综合体来说，洛阳这个11万平方米的项目是一个小型城市综合体，但是对于洛阳来说，这已经是目前最大的购物中心了。项目建成后，将全面引进万达国际影城、万千百货、大歌星KTV、国际大型连锁超市、大型家电连锁卖场等国内外一流主力商家。”

目前，项目建设进展顺利，施工人员正在进行综合购物中心的地下工程施工，土方工程已全部完成，预计将于5月初完成地下主体工程，整个项目预计将于今年年底开业。

万千百货的连锁发展

商业地产是万达集团的第一支柱产业。万达集团在全国首创了“订单商业地产”的全新商业模式，经过多年发展，万达商业地产已从第一代的单店、第二代的组合店，发展到目前的第三代城市综合体，成为中国商业地产的龙头企业。

“万千百货的出现适应了大连万达商业地产发展的需要。万达集团在全国40多个城市投资项目，已在全国开业19个万达广场。在万达商业地产的发展过程中，许多合作的百货企业跟不上万达的开店步伐，万达需要自己的百货公司，与商业地产项目同步发展，取得更好的效果。”宋炜说，“针对发展需要，2007年5月8日万达推出了自己的百货商号，就是万千百货，目前已经在哈尔滨、成都、西安和北京开出了4家店。”

万千百货是万达集团的新兴支柱产业之一，专营中高档时尚百货。据介绍，万千百货计划到2010年，在中国内地开业25家店，年营业额达到100亿元；到2015年，开业100家店，年营业额达到400亿元。成为中国一流的百货集团。

在宋炜看来，万千百货有着自己的优势。“许多百货公司面临着选址的难题，万千百货不存在这样的问题。众多集团的商业地产项目位置优越，为万千百货提供了很大的发展空间。另外，依托集团优势，万千百货还掌握着大量的品牌资源，与众多的国内外一线、二线品牌都有很好的合作关系。”