据郑房指数显示，今年4月郑州市非住宅商品房销售面积11.45万平方米，较去年同期上涨了106.3%，非住宅商品房销售价格为每平方米7144元，较上月上涨了29.23%。在业内人士看来，如此数据意味着郑州商业地产保持着良好的销售态势。而据了解，地处紫荆山商圈中央的裕鸿国际项目近期单日销售纪录突破80套，在行业发展中起到了引领者的作用。

晚报记者 王亚平

新销售中心

本周六开放

据介绍，五一期间，裕鸿国际项目每日接待客户在百余组左右，“销售人员基本就没休息，每天来看房的人接踵而至，很多地市的私企老板也开车前来，他们在来之前对项目都有过简单了解，所以成交速度很快。”该项目负责人如此介绍说。

作为郑州三大主力商圈之一的紫荆山商圈，历来备受投资者青睐，而位于紫荆山路与商城路交会处的裕鸿国际，正好位于这个商圈的中心，紫荆山路与金水路将被定位城市“黄金十字架”的横纵主轴。有专家预言，紫荆山路的带状商圈将成为目前郑州最具发展潜力和消费能力的商圈。

2008年7月，河南裕鸿置业有限公司与香港新世界百货正式签约“联姻”。香港新世界百货约4亿人民币购进裕鸿国际商业，入驻紫荆商圈，建筑面积约4万平方米，预计在2009年底开业。

作为香港的十大财团之一，一向走高端路线的奢侈品百货业巨子香港新世界百货，在上海、北京等一线城市核心地段均有高端的百货旗舰店。选择裕鸿国际，开启其在中原地区的战略布局。同时他们将携众多国际顶端品牌，成为郑州走向国际化都市的象征，必将一举颠覆紫荆山商圈固有格局。

记者另悉，为给消费者提供更好的选房环境，裕鸿国际销售中心另迁新址，新销售中心坐落在项目商业裙楼大厅，面积和配套设施较老售楼部都有较大提升，将于本周六正式开放。

单日销售纪录不断刷新

在裕鸿国际的销售史上，从来都不缺乏惊叹的声音，从最初向人们公布新世界百货将入驻到之后的逆市热销，人们对这个地处紫荆山路与商城路交会处的项目给予了太多的关注。

据了解，在近期的销售中，甚至出现了单日销售高达86套，这一数据再次刷新了该项目的销售纪录，也令项目负责人员雀跃不已。

在对项目热销原因做以分析时，人们发现了其关键性的两大因素：地段优势及高品质办公环境。

在郑州地铁的规划图上可清晰看到，地铁1、2号线在紫荆山有个交会的站点，而裕鸿国际到紫荆山站，步行也不过5分钟时间，这意味着，从裕鸿国际出发，可以方便、快捷地通达郑州的各个角落，以地铁时速40~60公里计算，从裕鸿国际到地铁所经最远之地，再慢也不会超过20分钟，极大地节省了上下班时间。除了地铁，紫荆山路上还有众多公交线路，它们必将加速裕鸿国际的办公效率。

近两年，紫荆山路的商业办公潜力一再被认可，但纯粹的商务建筑依然稀缺，裕鸿国际拥有近20万平方米纯商务办公体量，汇集LOW-E玻璃幕墙立面、24部2.5米/秒高速电梯、3.4米标准层高、集中供暖、4万平米停车位、1500平米星级商务服务中心等诸多星级物业优良品质配套。

在产品细节方面，裕鸿国际商务大堂采用抛光高贵大理石地面，高档次材质的墙面，艺术唯美的待客休息区，特别增加的近1500平米商务中心提供标准会议室、多功能发布厅等尖端科技硬件与同步国际的商务服务理念。

值得关注的是，裕鸿国际正在引领着生态办公的潮流，双层空中生态庭院，立体式多层次绿色植物和景观布局，裕鸿国际人性化办公空间除了在建筑尺寸和空间结构上符合人体工学原理外，还着重考虑了人体舒适度、愉悦度和文化背景等因素。

在裕鸿国际，每一处空间线路结构都适合人体尺寸，所有办公空间都沁润在诗意般的绿色和艺术光环中，昭示着未来高端商务形态的潮流和发展方向。