等额本息法和等额本金法哪一种更省钱？或许有朋友问，我去贷款的时候该贷多少钱合适呢？贷多少年合适？其实，这些问题都是咱们理财中贷款规划的一部分，其中一个比较核心的问题就是：月供与家庭的月收入要匹配。这就需要把握贷款的度，即月供和家庭月收入的比例。

对一般家庭而言，如果这个比例过高，超过50%，就会影响到生活质量和家庭金融财富的积累。比如，一个月收入为3000元的未婚小伙子，每月月供为1800元，还贷比例达到60%，剩余的1200元用来支付饮食、交通、衣着等生活支出之后，所剩无几，更谈不上积累财富了。这个比例控制在30%左右是比较适宜的，同样是1800元的月供，一个月收入为6000元的无子女家庭负担起来就轻松许多。就拿前面这个无子女家庭来说，假设按照七折利率估算，贷款20年，月供为1812.3元，能够负担的贷款额为29.5万元，按照20%的首付比例计算，能够负担的房款为36.875万元，买个70平方米左右的小户型是没问题了。

贷款购房过程应该是：月收入→月供→贷款年限、贷款额→房屋总价→选择合适的房屋，计算您可以上建行官网上用专业贷款计算器计算，还可以咨询建行专业的个人贷款客户经理哦！

第三板斧更精彩！下回再见！ 金水