近日，根据相关法律、法规，建设东路连片改造项目钛合佳苑、嵩山骏景的拆迁补偿安置方案出台。记者在现场了解到，方案出台后，许多居民为选到自己喜欢的房子，已开始积极前往签订补偿协议。

晚报记者 王军方 刘路

通讯员 薛建洲 王前 张燕

房屋面积以所有权证为准

“被拆迁房屋及其附属物的权属、面积和使用性质的认定以房屋所有权证为准；无房屋所有权证的，以建设工程规划（建筑）许可证为准。被拆迁房屋以外的其他建筑物、构筑物的权属、面积的认定以建设工程规划许可证为准。被拆迁房屋批大建小的，以实际建筑面积计算；批小建大的，以所有权证建筑面积计算。被拆迁房屋经市政府有关部门批准改变性质的，以批准改变的实际性质为准。”昨日，项目指挥部工作人员提醒，为维护被拆迁人的切身利益，凡在该地段居住的居民，应停止一切室内外装饰、装修、房屋出租、违章搭建等活动，以免造成不必要的损失。

提前办拆迁手续有奖励

据了解，住宅房被拆迁人可选择产权调换，也可选择货币补偿。非住宅房屋实行货币补偿。

选择货币补偿的：住宅房在9月30日前签订协议、搬迁完毕并验收合格的，每户奖励6000元；非住宅房在9月30日前签订协议、搬迁完毕并验收合格，按被拆迁房屋有证建筑面积补偿总额的2%给予奖励。

选择产权调换的：住宅房在9月30日前签订协议、搬迁完毕并验收合格的，每户奖励6000元，另每户奖励过渡补助费4000元。协商阶段结束后，不再给予任何奖励。

先办手续选房有优势

根据被拆迁人签订拆迁补偿安置协议并交验房屋所有权证的先后顺序选定安置地点，待安置房户型确定后，由拆迁单位组织被拆迁人按签订协议的先后顺序分期、分批选房。拆迁行动不便的残疾人的房屋，被拆迁人选择产权调换的，在楼层选择方面，同等条件下给予适当照顾。

“安置居民的房源是一定的，每一套房子都是唯一的，楼层、朝向、户型等都不一样，选房越早，选择余地越大。以往的拆迁选房时，很多居民由于忙于工作，后来去选房子却与自己喜欢的房子失之交臂。”项目指挥部工作人员提醒，尽量抽出时间早一些选房，避免错失良机。

很多居民选到了好房子

为选到好房子，很多居民开始积极前往现场办理手续。昨日上午，记者在签协议现场看到，很多居民在忙碌着咨询补偿政策、签协议、选房子。

“昨晚邻居说马上要搬家了，他们选到了好房子。我今天本来要出差，爱人硬是不让。刚才，我看了钛合佳苑一套房子非常好，楼层高、阳光充足，户型也不错，很适合我们一家三口居住。”前来办理手续的张先生说，他马上让爱人去房介公司去找房子临时居住。

“和昨天一样，今天签协议的居民依然非常多。”建设东路连片开发项目指挥部嵩山骏景签约现场一工作人员说。据了解，截至昨日11时，钛合佳苑和嵩山骏景签约居民已有60多户。