在房屋产权转移登记时，维修基金余额办理过户更名；离婚分割共有房屋；想申请办理房地产开发企业资质等，该提交哪些材料呢？本期，第一地产房管热线对以上市民关注较多的问题进行了解答。 晚报记者 梁冰

问题一：市民咨询房屋产权转移登记时，维修基金余额办理过户更名手续需要提交哪些资料？

答：办理维修基金余额过户更名手续需要提交以下资料：房屋所有权证（验原件收复印件）、房地产买卖契约（验原件收复印件）、原维修基金交存凭证（验原件收复印件）、转让双方身份证（验原件收复印件），以及法律、法规规定需要提供的材料。

注：若证件有效，材料齐全，即时办理。

问题二：姚女士想申请办理房地产开发企业资质，问需要提交什么资料？该如何办理？

答：申请办理房地产开发企业资质需要准备以下相关资料：

（1）申请办理房地产开发企业资质报告；

（2）《房地产开发企业资质申报表》（一式四份）（可到郑州市房地产网开发企业管理版块中下载，也可以向工作人员领取）；

（3）工商营业执照、组织机构代码证正、副本（验原件收复印件）；

（4）企业章程和规章制度（验原件收复印件）；

（5）验资证明（验原件收复印件）；

（6）企业法定代表人、总经理的身份证明和任职文件；企业经济、技术、经营等负责人的任职文件（验原件收复印件）；

（7）当年企业在册人员统计表；专业技术人员统计表和资格证书、劳动合同及社会保险交纳凭证（验原件收复印件）；

（8）固定办公经营场所证明。企业自有房产证或郑州市房屋租赁证或郑州市房产租赁管理处备案的租赁合同（验原件收复印件）；

（9）外商投资设立的房地产开发企业除提供以上1~8项材料外，还须提供经济贸易行政主管部门的批准文件（验原件收复印件）；

（10）需要提交的其它材料。

准备完毕后，请将资料递交至办事大厅2楼72号开发办业务受理窗口，我们的工作人员会为市民办理相关手续。

问题三：市民咨询离婚分割共有房屋需提供什么材料？

答：办理离婚分割共有房屋需要提交以下资料：郑州市房屋所有权转移登记申请书、申请人有效身份证件及离婚证（验原件收复印件）、房屋所有权证、离婚协议书或法院判决书（民事调解书）、房屋分户平面图2份、其他必要材料。

注：（1）离婚分割共有房屋可单方申请，申请人无法提交房屋所有权证的，可提交房产档案馆出具的该房屋权属证书的存根复印件或登记薄复印件；（2）离婚协议书应加盖民政部门相关印章；（3）经法院判决或调解离婚的，可不提供离婚证，申请人应出示法院判决书或民事调解书的原件并提交复印件。