时近年末，2009年信贷狂潮将画上最终句号之时，央行上周五一份报告为四季度乃至明年的信贷增长勾勒出了基本框架。多位受访银行人士解读该报告时称，这意味着四季度乃至明年，以中长期项目投资和个人按揭贷款为主的信贷刚性需求仍将非常旺盛。

项目贷款刚性需求旺盛

央行调统司上周五发布的2009年三季度宏观经济形势分析在结尾中明确表示：“从信贷投放趋势看，由于前期已经开工的项目仍需较大规模的信贷资金维持，加之房地产投资升温，贷款需求仍将保持平稳。结构上，中长期贷款会继续明显增多，票据融资将继续减少，中小企业贷款和‘三农’（农业、农村和农户）贷款将延续三季度的发展态势，进一步增长。”这一表述无疑为未来的信贷政策指明了方向。

银行人士称，今年以来每个月的新增对公中长期贷款基本与中央财政及各地下拨的项目投资资金直接相关。记者统计的最新数据显示，截至今年8月底中央政府投资总额9080亿元中已下拨7170亿元，剩余1910亿元将陆续到位。

按揭贷款拉动作用明显

除了政府投资力度仍将维持，房地产业回暖带来的信贷增量亦将为各行四季度信贷增长作出贡献。

记者从近期金融机构发布的各类地产研究报告中看到，今年年初至今全国楼市一直处于快速回暖态势。尽管自8~9月份开始，一二线城市的市场分化相对明显，但总的成交量和成交价格仍然继续升至历史高位。

这一态势反映在商业银行信贷之中，就是自今年6月份起新增居民中长期贷款，连续四个月均维持在2000亿元规模。部分股份行人士对记者表示，房地产行业的这一态势意味着今年剩余几个月个人按揭贷款增速仍将维持一定水平。招商银行的一份分析报告预计，预计四季度平均每月居民中长期贷款至少新增2000亿元。

“从央行的表述中也可以看出，随着经济刺激政策中央财政资金的陆续下拨，地方配套资金也在加紧筹集当中，相关资金到位后中长期的项目贷款需求仍将持续旺盛；而随着房地产行业的回暖，以个人按揭贷款为代表的居民中长期贷款需求亦将维持稳定趋势。这将是维持四季度乃至明年信贷增长的两大基本支柱。”一位不愿具名的资深银行家如是解读。倪子