春节后是否有优惠很难说

经过对多家在售楼盘的采访，记者被告知，目前尚未接到公司优惠的通知。看来，今冬想要买到优惠房，不是那么容易的事。

“今年的市场这么好，很多人都没有想到。目前，楼盘的优惠大多集中在认购、开盘等节点，或者是一次性付款和购买大户型的客户。”谈到目前少有楼盘优惠，且优惠幅度很小的现象，郑州同致行品牌运营总监曹庆伟分析，除了市场的好坏，还跟开发企业在年初制定的财务目标、发展战略有关系。

曹庆伟说道，由于去年市场的影响，大多数房企在今年年初给公司制定的财务、企业发展目标都比较保守。可是谁也没有想到，今年3月份以后，市场明显回暖，并一直持续到现在。所以，大部分开发商在第四季度已经圆满完成了全年的财务目标、工作计划。那么他们就会很轻松，不必再靠年底的优惠做最后的冲刺。因此，现阶段市场上的优惠信息、优惠幅度就很少。

“也许到明年，开发企业会把全面的工作目标定高一点，因为今年过得还不错。但是，春节后市场到底是什么情况，还很难说。”曹庆伟表示，像去年那样的市场是多年不遇的，先有国家政策的宏观调控，后有经济危机的侵袭，所以致使房地产严冬一片。但这也只是阶段性的市场调整与表现。有人预言，明年楼市会“春夏比较暖，秋冬比较冷”，然而，究竟是不是这样的情况，很难预测。

“买房就像投资一样，抓住好的时机很难，所以买到便宜房不是件容易的事。”曹庆伟告诫购房者，买房关键看个人的需求与经济能力，切忌跟风购买。因为市场变幻莫测，所以，春节后的优惠也同样是个未知数。

近期急着买房的高先生虽然心中很是渴望，但依旧保持着冷静的头脑。他表示，既然现在市场这么热，那就等到春节后再看看，不行到时再出手。