“大礼多”

新春贺岁楼市促销忙

春节将至，“迎新春，住新房”成为楼市屡试不爽的宣传语。近日，记者走访时发现，年前加入购房大军的市民有不断增多的趋势，而不少楼盘针对节前市场，也制定了不少适销对路的促销策略，楼市“年货市场”喜气洋洋，好不热闹。

晚报记者 王亚平/文 赵楠/图

年前置业 市民热衷

岁末年初，全国楼市迎来了一轮新的调整，政策的连续出台，向外界传递了政府调控市场的决心和信心，不过其目的在于稳定市场预期，抑制投资和投机性购房，遏制房价的非理性上涨，释放房地产泡沫，让房地产真正回归消费和民生。

与往年政策出台后会立刻产生观望情绪不同，如今的郑州市民并未盲目等待，而是选择了理性出手。上周末，气温回升，阳光明媚，不少市民把逛楼盘作为一大“乐事”，郑州楼市尽显一片温馨的氛围。

“元旦过后，工作任务较少，利用闲余时间买房就成了最重要的事。”上周日，在航海路一项目售楼中心，正在看房的陈先生坦言，“现在只要能遇到价格、品质合心意的楼盘，我就买下来。我感觉从长期看，郑州房价应该还是会涨的，至于短期会不会波动，对于自住者而言没有太大意义。”

近几天，犹豫了近一年的80后青年沈强也开始在市场上寻觅好房源。“期房需要等的时间太长，二手房税费又高，价格也与新房基本持平。”他向记者抱怨说，“不过我发现，不少在售楼盘都有一些贺岁优惠推出，如果加上优惠点数和赠送面积折算下来，年前买房还是比较划算的。”

据记者了解，楼盘销售均有一些重要的时间节点，例如元旦、国庆、春节等，在这些节点，均有一些优惠推出，也颇为吸引购房者目光。

不难发现，随着行业的发展，当前市场上的楼盘促销新招层出不穷。 这些吸引购房者目光的优惠几乎无一例外地打着新春贺岁旗号，如“恭贺新春 迎新年 住新房”等。

“春节前，开发商优惠促销主要是为了回笼资金，如果直接降价，会对前期购房者的心理造成影响，而借助年关打折送礼，购房者则容易接受。”一位房地产业内人士表示，除此之外，元旦前后，新入市楼盘和加推房源者不断增多，市场供应增大，竞争激烈，开发商不得不想出更新鲜的促销招数。

有开发商公开表示，即买即住，加1元免费供暖且送暖气初装费；正商·颍河港湾则推出了周周抽大奖，购房优惠多重贺岁的活动；惠济区的利海托斯卡纳项目推出了特惠10套一口价精选房，4400元/平方米起，100%中奖，认购可中万元家电大礼包；绿城都市花园一次性付款可享受4个点优惠，按揭2个点优惠……

除了贺岁有好礼，一些开发商还趁春节将至，加推房源。如中原新城2期新品房源就有贺岁加推；美景鸿城二期“鸿图”VIP会员正在火热招募；1月16日，凤凰城二批房源也已经进行了选房。

不断翻新的促销手段，得到了购房者的关注，一定程度上也提升着人们的购买欲望，加快成交速度。